國際在線遼寧頻道消息（黃非）：8月2日，國際在線遼寧頻道從瀋陽市房産局獲悉，目前，2022年瀋陽市老舊小區改造項目供水管線及泵站改造工程各小區內網主體施工已經完成，其餘工程量計劃在9月底前完工。

　　今年，瀋陽市計劃改造89個老舊小區106個點位的小區內網、躺杠、立杠143公里以及32處泵站的部分給水設施，涉及鐵西、和平、沈河、皇姑、大東、于洪、沈北、渾南、遼中9個行政區及康平、法庫2個縣，居民樓690棟，居民4.8萬戶，將惠及約11.5萬人。

　　據了解，改造完成後，老舊小區的供水管網漏損率將大幅度降低，因管網漏失原因導致的水壓不足及高層用戶無水問題將得到解決，管網水質二次污染隱患將徹底消除，可顯著提高居民用水品質和滿意度，有效保障城市供水大局穩定。此外，結合小區各自的歷史文化和區位特色，改造工作也各有不同。

　　西塔小區：把“兩鄰文化”和“民族融合”相結合

　　西塔小區是和平區6個提升類改造小區之一，原有建築出現外墻無保溫、屋頂漏雨嚴重，園區排水經常堵塞、室外樓梯破損嚴重，沿街建築風貌雜亂、風格不統一等問題。今年，瀋陽市投入2600余萬元資金對其進行提升改造。

　　西塔小區所在的西塔地區（西塔街），是全市重要的朝鮮族人民聚居區，其中西塔商業街有著120多年曆史，街區兩側也形成了具有濃郁朝鮮族特色和韓國風情的休閒文化産業帶。

　　對此，西塔小區實施的老舊小區改造工程格外注重結合當地的歷史文化，把“兩鄰文化”和“民族融合”相結合，積極打造具有鄰裡互通性的空間和建築。

　　整個設計過程邀請群眾全程參與和決策，根據居民意願量身定制方案，同時還結合城市更新需求，打造帶有民族氣息的入口大門、入口新中式屏風景觀、兩鄰文化空間、群眾觀影平臺、社區服務站、休憩廣場、兩鄰文化墻、健康漫步系統、全聯網狀態的監控設施、光伏系統、特色座椅等建構築物及設施小品。

　　萬壽小區：將按照“四位一體”管理模式引進保障型物業

　　萬壽小區始建於上世紀90年代，其所處的盛京古城板塊是瀋陽市老城區的歷史發展軸線，軸線串聯了皇家建築群、古代軍事指揮中心、名人故居等重要文物保護單位。但隨著時間推移，小區原有建築出現外墻無保溫、園區排水經常堵塞、道路破損嚴重、沿街建築風貌雜亂、外墻塗料老舊等問題。

　　由於萬壽小區名中帶有“壽”字，小區37.92%的居民又為老年居民，再結合萬壽小區的歷史文化，該小區改造工作便以挖掘歷史文脈為靈魂、以建設適老養老場所和設施為主導，實施“一拆五改三增加”，建設萬壽大門、黨群服務中心、城市書屋、律動廣場、象棋主題廣場、兩鄰文化墻、特色路燈座椅等建構築物及設施小品，著力提升居民生活便捷度和舒適度。

　　為確保改造成果、提升服務質效，大東區房産局還計劃在小區改造結束後，按照“四位一體”管理模式引進保障型物業，推進住宅區日常管理工作，實現健康、有序、規範地向前發展。

　　應昌小區：打造有溫度的小區

　　應昌小區所處的應昌街因元代塞北古城得名應昌路，歷史悠久，人丁興旺。在應昌街裏，有一所與新中國同齡的小學——應昌小學。同時，應昌街也曾作為繁榮一時的原鐵西九路市場的組成部分，見證了鐵西區的工業發展。

　　應昌小區改造工作從其歷史文化出發，以“鄰裡和睦”為主線，以“國家昌盛”為設計主題，結合小區居民的實際改善需求和建議，打造有溫度的應昌小區，建設應昌大門、主題廣場、兩鄰文化墻、特色路燈座椅等建築物。改造完成後，小區面貌將煥然一新，不僅達到創城國檢標準，也使居民生活品質和幸福指數明顯提升。