近日，大連普蘭店經濟開發區內原大連鴻緣電氣有限公司的廠區再次“熱鬧”起來，裝修工人正在緊張忙碌地進行廠房維修改造。“我們利用現有的廠房，稍微改造一下，就可以調試安裝生産線了，預計今年年底前正式投産。”佳華恒通科技發展有限公司項目總經理畢書坤表示，這大大縮短了投産時間。

　　原大連鴻緣電氣有限公司佔地面積195畝，廠房面積1.9萬平方米，因經營不善，于2024年底進入銀行法拍程式。普蘭店經濟開發區管委會在獲悉企業困境後，第一時間成立專項工作組，同步啟動閒置廠房盤活預案，通過摸底廠房結構、配套設施及産業適配性，迅速鎖定裝備製造、新能源裝備等目標行業，開展定向招商。經過多輪洽談，成功引進佳華恒通科技發展有限公司和大連鑫峰晟業科技有限公司兩家企業同步入駐，實現資源“零浪費”。新入駐企業計劃利用原有生産設備成立新的鑄鋁公司，承接原有各項業務，並更新生産線以擴大産能，兩家企業計劃總投資3.87億元，預計年産值可達4.5億元。

　　為加速項目手續辦理，普蘭店經濟開發區提供全流程服務，協助不動産變更、土地及地上物分割等手續，並協調金融機構提供定制化信貸支持，從原大連鴻緣電氣有限公司銀行法拍程式到新項目簽約落地，全程僅用時5個月，不僅幫助原大連鴻緣電氣有限公司挽回損失2000多萬元，也實現了“廠房不等空、設備不閒置、工人不下崗”的平穩過渡。

　　新入駐的兩家公司利用閒置廠房升級改造，可以節約2000多萬的成本，不但如此，通過利用原有資源，從項目簽約到投産僅需8個月左右，比正常新建廠房提前10個月投産，而這“搶”出來的10個月，預計可為企業增加3000多萬元産值，相當於為企業多創造了5000萬左右的收益。此外，待企業正式投産預計還將招入300名工人，有效促進當地就業和經濟發展，可謂一舉多得。

　　自2024年以來，大連普蘭店經濟開發區累計盤活企業5家、土地630畝、廠房面積7.8萬平方米、資産超6億元，有效為當地經濟注入了“源頭活水”。“我們堅持‘一企一策’，在保障原有土地資源高效利用的同時，也注重新項目與開發區主導産業相契合。”開發區發展建設局局長郭偉介紹。

　　接下來，普蘭店經濟開發區將持續念好“盤”字訣，把盤活閒置資産作為重點任務，最大化盤活閒置低效用地，推進閒置資産處置，提高土地利用效率；整合優化閒置土地廠房，作為精準招商、推動經濟高品質發展的重要抓手，推動“存量”資産轉化為“增量”效益，讓“沉睡”的資源“活起來”，堅決打贏盤活資産“攻堅戰”。（文 楊連蘭）