南京一小區路面下沉陷出裂縫 施工方：不影響安全

　　一名業主把胳膊伸進居民樓墻根的裂縫中。

　　小區旁工地圍擋貼出的警告字樣。

　　海德衛城小區出現的狀況到底有多嚴重，是否影響居住？有關部門將如何處理？揚子晚報將持續關注。

　　南京市鼓樓區海德衛城小區的眾多業主最近向揚子晚報記者反映：他們小區裏最近出現了一系列的異常問題，先是“間歇性”多次停水，接著有數百米的圍墻倒塌，地面開裂、沉降，甚至連居民樓“腳”下都塌陷出一條條四五釐米寬的大裂縫。這樣的居住環境不能不讓人擔心，大夥懷疑這是和小區門口的定淮門大街節點改造工程施工不當有關。但施工方的説法是這無礙安全。到底情況如何，該怎麼應對？業主們希望權威部門來給個説法。

　　揚子晚報全媒體記者 焦哲 文/攝

　　業主的擔憂

　　小區路面沉降，居民樓下有大裂縫

　　昨天上午，記者來到海德衛城小區，這是個約1500戶居民的高檔小區，業主們入住約有9年，小區內共有10幢高層居民樓和一些別墅樣式的住宅。記者在小區維權業主代表十來人帶領下四處查看了一遍，確實發現了一些狀況。

　　在小區北大門，記者看到門口一條長約十米的裂縫，裂縫上下兩部分地面明顯有落差，靠近大門的一側塌陷下去。業主們告訴記者，這樣的地面沉降現象在小區裏還有很多，甚至還有更嚴重的。

　　3號樓外墻和路面之間，也出現了一條大裂縫。一位居民左手握拳，前臂整個都能伸進裂縫裏。沿著3號樓外墻向小區裏走去，記者發現這條裂縫幾乎包圍了整個3號樓。每個單元門口的臺階都和大樓形成了5釐米左右的落差。“晚上下樓的時候稍不注意就跌一跤。”一位業主説。

　　據觀察，10幢高層居民樓都存在不同程度的此類開裂情況。以1、2、3、4四幢居民樓最為明顯，因為這幾幢樓靠近大馬路。

　　記者注意到，小區旁邊的一處施工工地圍擋將小區一部分綠地也臨時圈了進去。居民在圍擋邊發現了幾條更深的裂縫。一位居民拿來一根樹枝，測了一下裂縫的深度，普遍在30釐米左右。

　　小區業主們認為，造成小區內地面沉降的原因應該就是小區門口這個定淮門大街節點改造工程施工不當引起的。現在個別樓棟的電梯在運行過程中還經常出現碰擦周邊結構而緊急停止的情況，部分住戶房子出現墻壁開裂、瓷磚脫落，讓人夜不能眠、晝不能安。

　　還有管道破裂、渣土亂堆……

　　除了房子本身的問題，小區業主們還反映，小區裏的水電氣也受到施工帶來的負面影響。他們認為，正是由於工程防護措施不當，造成了路基整體橫向滑移變形，使得小區路面出現嚴重的縱向開裂，開裂寬度2-5釐米，縱向長度超過30米。大夥擔心由此造成入戶預埋的煤氣管道出現拉裂與扭曲現象，存在嚴重的火災隱患。有的給排水管道現在也出現多處破裂，自從工程施工之後，小區發生管道破裂造成停水次數不下15次，多次修復都不能解決問題。

　　記者在現場採訪時注意到，小區缺失了一段約百米的圍墻，取而代之的是塑膠圍擋。小區居民告訴記者，由於小區外部施工沒有將大量渣土運走而是直接堆在圍墻邊，前不久致使小區圍墻出現倒塌，這給小區防盜造成很大的漏洞。

　　小區的西大門也是居民們的一塊心病。西門外是剛修建的快速路。記者發現如今門口的路面比西門的大門上沿還要高約1米，形成了一個坡—業主們表示，這個坡也和施工有關。

　　據介紹，在施工前，近十年來西門口這條道路跟小區內的地面幾乎是平齊的。如今這裡的路基被墊高這麼多，正是由於眼下的工程施工産生的渣土沒有按規定運走，原地壓平處理所致。“現在馬路高，小區內成了洼地，一下雨，雨水全部淌到小區裏面；而萬一失了火，消防車都進不來。”一位小區維權代表説。

　　到底安不安全?

　　施工方：工程有影響但不影響安全

　　海德衛城小區的種種問題和附近的交通節點改造工程是否有關？工地項目建設指揮部的相關負責人介紹説，施工確實對小區産生了諸如路面沉降等方面的影響。但這種影響不足以影響居民居住安全，屬於正常範圍。

　　至於居民們反映的水電氣等方面問題，這位負責人表示，南京市住建委已經牽頭組織了自來水公司、燃氣公司等單位前來檢測，沒有排查出問題。停水十多次，裏面有6次是屬於正常停水，剩下的是非正常或情況不明。而小區西門的問題，他表示經過規劃部門核查，小區規劃圖紙上並無此門。

　　業主們：請有關部門給個權威説法

　　對於這樣的説法，業主們表示不能接受，大家説目前沒有看到任何書面檢測報告。業主們希望儘快由有資質的第三方機構對小區樓房危害程度做出評估，“先論證目前我們房屋是否屬於危房，是否需要撤離居住、維修加固。在技術檢測結果出來之前，應該停止工程施工。”小區一位業主代表説，“這個工程挨著我們小區，開工3年來，我們小區全體業主都是從大局著想，忍受著工地施工帶來一系列噪音、揚塵、震動等苦惱，但現在面對小區裏出現的各種問題，我們覺得應該有人站出來給一個説法。”

　　作者：焦哲