合肥廬江:解鎖“農舍經濟”的流量密碼
來源:中央廣電總臺國際在線  |  2023-05-17 17:13:53

  農房變客房,創意變生意,農品變商品……近年來,合肥市廬江縣大力發展“農舍經濟”,讓閒置農舍變成精品民宿、創意産業,走出一條“農旅富民”創新發展之路,形成了一批可複製、可推廣的“廬江經驗”。

  打造別樣“詩與遠方”

  初夏時節,萬物繁盛。漫步在廬江縣湯池鎮百花村,享受大自然風光,欣賞原生態美景,會讓人感覺到時間停止了前進,時鐘凍結了滴答,時光擱淺了過往。

  在位於百花村石鼓山腳下的“少間王圩裏”民宿,負責人張艾友正忙碌著,“今天我們已經接待好幾撥遊客了。每到雙休日和節假日,前來攝影、旅遊、養生、體驗鄉村生活的城裏人都會如約而至。客人如果不提前預約,訂不到房間也是常有的事情。”

  這家民宿現有12間風格迥異的精緻客房,裝潢高雅溫馨,設施簡約舒適,所有房間都採用明窗設計,遠山近水、田野村莊盡收眼底,是現代旅行者理想的棲息地。

  據了解,由於這個村位置偏僻,交通閉塞,村民大多進城務工或購房,地處山坳裏的百花村成為一個地地道道的“空心村”。得益於“農舍經濟”的啟動,昔日閒置的農村房屋“活”了,如今“蝶變”特色民宿,洋溢著勃勃的生機與活力。

  為壯大鎮村集體經濟,盤活鄉村閒置資源,廬江縣發揮好山好水優勢,鼓勵各鎮對區域內的閒置農房進行摸底、登記,在充分尊重農民意願的基礎上,按照依法、自願、有償的原則置換、租賃一批閒置農房。

  在此基礎上,廬江縣“長藤結瓜”式發展精品民宿、大眾民宿、農家樂旅館,創新鄉村運營機制,引導鼓勵有條件的鎮、村集體和鄉村運營商對收儲、租賃閒置房屋進行改造,積極培育建設鄉村旅遊網紅打卡點。

  廬江縣還將民宿項目納入全縣重點項目工程管理,細化項目建設時間表、路線圖,按照“邊收儲、邊招商、邊改造”的實施步驟,分年度謀劃閒置房屋收儲和改造提升計劃,並統籌考慮民宿周邊基礎設施配套和旅遊産品的打造,成為“微度假”“微旅遊”“慢生活”目的地。

  截至目前,廬江縣已建成精品民宿18家,在建、擬建精品民宿30多家;已建成大眾民宿、農家餐館、農家客棧200多戶。一幅幅“城在村中”“村在景中”的美麗畫卷正徐徐展開。

  推動形成“虹吸效應”

  眼下,廬江的一處農舍就是一處風景、一處網紅打卡點,更是一處招商引資點、一個産業增長點。

  在廬江縣萬山鎮長衝村,一處名為“漂流驛站”的白色小院在一排農房裏顯得格外引人注目。這是安徽臻維建設有限公司設置在該村的分公司,一些企業員工長期在此辦公,處理公司在廬江及周邊地區的市政、勞務、建築等業務。

  該公司總經辦經理佘程兵樂呵呵地説:“縣裏將房子完全改造好,連必要的生活用品也配齊了,我們拎包就可入住。這裡的環境很好,交通便利,距離省會城市的車程僅一個小時,辦理事務也十分方便。”他對這個企業“鄉間辦公地”特別滿意。

  萬山鎮副鎮長吳娜娜介紹:“現在我們鎮收儲了110套閒置農房,通過有計劃有針對性地開展招商,已簽約不同領域的企業70多家。”

  在廬江縣,特色民宿已吸引260多家來自滬蘇浙等地的企業簽約,今年底將實現“千家農舍總部”入駐,預計可增加稅收10億元。景域帳篷客宿集、鄉伴、花間堂、自由家、郡安裏等一大批國內頂尖品牌民宿紛紛進駐廬江,為全縣民宿發展注入了新動力。

  在培育發展民宿過程中,廬江縣堅持以“品味化設計、品質化打造、品牌化管理、差異化發展”為目標,打造出一片高品質、個性化、多元化精品民宿産品,既保證了民宿的品質特色,也增強了建成後的運營生命力。

  在此基礎上,廬江在全省率先舉辦了鄉村運營商招募大會,招募一批有情懷、懂設計、肯創新、會行銷、能招商的優秀鄉村運營團隊,在14個村莊試點開展鄉村運營工作,吸引勞務、建築業、電子商務等領域的優質企業入駐。

  對在廬江縣新註冊且年平均納稅額達到一定數額的企業,該縣免費提供一幢改造農捨得長期使用權。對於不是常年在廬江辦公的企業,可簽約進行委託管理,將閒置期的房屋作為民宿對外運營,運營商、所在地、入駐企業按比例分成。

  村民共享“發展紅利”

  廬江縣“美麗農舍”不僅是企業家的創業園,也成了鄉村增收“動力源”。

  每天清晨,廬江縣東顧山街道馬店村崗東組村民宛新運早早地忙完家中的農活,便趕往離家不遠處的“東郡溫泉”民宿,清掃房間、查看預訂信息、準備接待工作……幹勁滿滿地投入到緊張而忙碌的工作之中。

  今年56歲的宛新運很早就外出闖蕩,在酒店工作過。前幾年,她辭去工作回到家鄉,憑藉多年酒店工作經驗,在“東郡溫泉”民宿擔任前臺接待。

  “真的沒想到,在家門口就能找到一份跟在外面打工差不多收入的工作,還能照顧家庭。民宿發展讓我們老百姓真正享受到了實實在在的紅利。”聊起現在的生活,宛新運的臉上樂開了花。從“靠天吃飯”到“借景生財”,這是她過去做夢都不敢想能有這樣的好事。

  “東郡溫泉”民宿負責人朱義安説,民宿産業發展帶來大量就業機會,促進了群眾增收致富。這個民宿從前臺、保潔到廚師、管家,大都是當地村民。

  除了帶動村民就業外,該民宿還與村集體、村民達成合作,定期收購當地的農特産品,建立鄉村優質農産品産供銷鏈條,拓寬農産品銷售渠道,助力村民增收致富。

  “廬江民宿起步雖然只有短短兩三年,但作為鄉村産業的新生業態,在帶動村民就業、反哺鄉村經濟上發揮了重要作用。”廬江縣相關負責人表示,通過發展民宿産業,有效盤活了廬江鄉村閒置資産,帶動了資金流、物流、信息流、人流,吸引人才向鄉村匯聚,鄉村文化、鄉村環境、鄉村産業正在逐步走向振興。

  從農舍點靚鄉村,到産業賦能振興。當下,田園牧歌式的悠閒生活,吸引著越來越多的人走進山間鄉野。廬江縣民宿以其獨特的鄉村人居環境、民宿文化、田園風光受到遊客青睞,獲得了較為穩定的客流與人氣,成為鄉村振興的催化劑。

  統計數據顯示,廬江縣“農舍經濟”相關項目已解決村民就業1400余人,幫助村集體實現年均增收2000多萬元,帶動農特産品年銷售額超1000萬元,成為發展鄉村産業、推進鄉村振興的重要抓手。

  “黨的二十大報告首次提出,要加快建設農業強國。”廬江縣縣委書記許華為深有感觸地説,“激活農村閒置資源,實現資源利用最大化,是深化農村改革的必由之路,也是加快建設農業強國的必要之舉。”

  “‘農舍經濟’對於盤活閒置農舍資源、助力鄉村振興意義重大,也對一種新的生活理念和生活方式起到了積極的引導作用。”許華為表示,接下來,廬江縣將在農村閒置資産利用的深度和覆蓋的廣度上下功夫,探索更多的盤活方式,促進更豐富的業態“發育”,帶動農民與村集體增收致富,全力打造一個宜居宜業和美鄉村全新的“鄉村樣板”,為紮實推進共同富裕注入自然資源內生動力。(文 趙德斌)

編輯:劉旭東
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