IGC誕生，這是時代的選擇。

　　在成都，時代給出的答案是：向南，天府新區。

　　百里中軸不斷向南拓展城市邊界，與天府新區成都直管區相連的眉山天府新區浮出水面。

　　以“世界眼光、國際標準”打造的眉山天府新區距天府廣場48公里、成都科學城15公里，東距成都天府國際機場28公里，西距雙流國際機場32公里；今年共簽約項目46個，總投資3873億元；其中世界500強企業19家。

　　隨著天府樂高樂園、川港合作示範園、中日國際康養城等項目相繼落戶，眉山天府新區政務中心板塊成為南天府炙手可熱區域。

　　城市為人而建，在這新興城區裏，更有活力和“全生命”的體驗會創造出一種新生活，居住新物種——IGC社區誕生了。

　　首提IGC（Interactive growing community）互動式生長社區概念的，是與眉山天府新區政務中心一街之隔的環天時代中心。

　　具有未來使命的房子一定要能與城市對話

　　2014年，中國第11個國家級新區——四川天府新區正式獲批。在“一核雙軸，雙核共興”的城市佈局下，百里中軸天府大道迅速大步向南邁進，天府中央商務區、科學城興隆湖、天府文創城接連樹起，大型現代商務、創新技術産業、文創旅遊等城市級項目紛紛落地。

　　然而，天府中央商務區住宅用地指標不足10%，興隆湖片區僅21%住宅用地，顯然無法滿足600萬高精尖人才的居住需求，城市人口外溢成為必然。

　　2018年12月，天府新區眉山管理委員會關於《天府新區視高及周邊地區一體化發展總體規劃、天府新區視高片區控制性詳細規劃》出爐，提出重點“北聯”——聯動北部的成都高新區、科學城，“南接”——承接産業空間落地，優化産業空間佈局，以高端産業為支撐，加快天府新區仁壽視高區域發展。

　　IGC社區所在的南天府核心生態居住區政務中心板塊，距科學城不足半小時車程，與天府新區核心區形成吸納和反哺，是解決這一瓶頸的絕佳之地。

區位示意圖 供圖 環天·時代中心

　　産業規劃上，政務中心板塊動力十足。約3200畝柴桑河生態濕地公園、約14000畝南天府公園、約2000畝帽頂山公園等生態自然資源，這裡成為南天府不可多得的黃金生態地段。

　　城市介面翻新，産城力量全速帶動，資源配套不斷完善，都是IGC環天時代中心呼應城市發展的外在資本。

　　未來城市人居的交流實現，是讓人主動走出門

　　在環天·時代中心項目的建築認知裏，是與自然親近的溝通紐帶。

　　深度剖析客戶在精神和現實層面的交流需求後，環天·時代中心項目在架空層空間、園區打造和社區運營上下足功夫，用智慧科技打破現代人溝通壁壘，滿足人們對智慧生活的美好追求。

　　如何讓客戶走出家門，讓鄰裡之間沒有陌生人？環天·時代中心項目展現出它的“智慧”大法——讓建築與自然産生交流，把室內活動延展到室外，從單一個人延展到大群體中，真正實現共享溝通。

　　環天·時代中心項目景觀總面積約5.6萬平方米，以現代風格呼應簡約建築，以“一街、一軸、兩門、兩環、五園”做劃分。100平方米藍花楹大道將項目園林景觀對稱開來，城市的喧囂由此消散，歸家儀式感由此展開。

藍花楹大道效果圖 供圖 環天·時代中心

　　步入園林，即便天色已暗，600米多彩花林跑道兩側點狀排布的LED防眩光也未“休息”。

多彩花林跑道效果圖 供圖 環天·時代中心

　　近3300平方米的陽光草坪，集戶外轟趴會所、追光草地，以及與100平方米生活藝術展廊相結合的影院等多功能于一體，實現現代人夢寐以求的“在自然中生活”。

陽光草坪效果圖 供圖 環天·時代中心

　　孩子們陸續來到四點半課堂，在5G網絡和AI智慧科技系統形成的遊玩式教育中，交流和學習原來這麼有趣。

　　1000平方米的松果主題全齡活動區中，小女孩在馬努拉樹樹屋扮家家，“小天才”在給夥伴們介紹腳邊的番茄是管狀花目。

松果主題全齡活動區效果圖 供圖 環天·時代中心

　　架空層智慧健身空間，手機掃碼即可解鎖健身器材，並可在相關APP上查看到健身數據。引入先進VR運動器材，遊戲健身兩不誤。

　　IGC置業法則：時代的中心必然是未來的焦點

　　環天·時代中心項目站位南天府核心生態居住區，眉山政務中心對面，片區現已開通T50公交總站，規劃地鐵1號線輕軌線及地鐵5號線延長線，天府新區紅星路南延線、環天府新區快速通道等，形成立體交通網絡，解決城市外溢人口的出行之憂。

　　投資近20億元的K12教育名校天府新區嘉祥外國語學校、天府第一小學、天府第一中學開工在建，視高小學、視高中學投入使用，國家級重點中學仁壽第一中學也在路上，全齡化優質教育體系承載未來與希望。

　　環天·時代中心項目自帶康養配套，片區有萬達私人皇家醫院、天府視高醫院、四川省第二人民醫院、華西醫院天府分院等，為一家人健康保駕護航。

　　總佔地約106畝，整體容積率僅2.0，採用圍合式佈局，最大樓間距可達160米。低密的同時，極大程度上延伸視野，每一戶都能享受到近2.5萬方中庭園林的美景。

建築效果圖--供圖單位：環天·時代中心

　　環天·時代中心項目打造建面約60平方米至95平方米産品，戶型整體方正緊湊，注重室內空間功能細化，既保證空間舒適性，同時將室內空間與室外景觀融合，窗外繁花盛景引進家家戶戶。

　　作為一個具有生長性的産品，環天·時代中心項目在戶型空間上給出標準答案：空間可變。根據實際所需，家庭可利用贈送面積對房間改造，提高房子居住壽命。

A1戶型圖--供圖單位：環天·時代中心

C1戶型圖--供圖單位：環天·時代中心

D1戶型圖--供圖單位：環天·時代中心

　　區位優勢、建築規劃、智慧社區運營理念、戶型區間等，幾乎每一個要素都能實打實地戳中新天府“新人群”的置業痛點，滿足對未來城市人居的智慧需求。

　　城市向南一路高歌猛進，南天府力量噴薄而出。平地立城的視高生長迭代迅速騰飛，高值産城逐一落地，量的積累正引起質變，屬於南天府屬於視高的時代，已經到來。

區位示意圖 供圖 環天·時代中心

　　站在時代的中心，帶著對視高價值的精準預判，以“IGC互動式生長社區”為核心理念，環天·時代中心為城市智慧人居開啟了前瞻的大門。面對當下，展望未來，時代的中心必然是未來的焦點。（文 田雨）