原標題：濟南前三季度新房網簽5.46萬套、均價13966.63元/㎡ 有樓盤平均每天賣6套

　　2022年10月18日，濟南市房地産業協會發佈濟南市1-9月房地産市場運行情況及銷售排行榜。2022年前三季度，濟南市新建商品房網簽14.88萬套、1103.14萬㎡；其中住宅網簽5.46萬套、729.61萬㎡，均價13966.63元/㎡，同比上漲3.56%，住宅去化週期為14.2個月。

　　大眾網記者了解到，為了進一步促進房地産市場良性健康發展，進一步支持剛性和改善性住房需求，減輕購房者購房壓力，今年以來，濟南市曾多次出臺利好政策，從優化個人購房信貸政策、調整限售條件、調整限購範圍、優化非本市戶籍家庭購房條件等方面對政策進行了適度調整。

　　經過多次政策調整，尤其9月15日限購區域調整後，濟南房地産市場活躍度明顯增加，不僅限購區域進一步縮小，而且房貸利率也進一步下降，現在濟南各大銀行首套房執行的都是4.1%的利率。利好政策的頻發，也刺激了市民購房的積極性，市場預期和信心進一步提升。成交規模大幅增長，外地購房人佔比增加，進一步釋放了剛需和改善性需求。據濟南房産網大數據中心統計數據顯示，9月份濟南新房掛牌均價為14560元/㎡，二手房掛牌均價為15133元/㎡。9月份濟南商品房共網簽10832套，與8月份相比略有提升。

　　目前，濟南房地産市場呈現逐步回暖狀態。在土地供應方面，前三季度，濟南出讓住宅用地85宗，面積4574.04畝。在商品房銷售方面，前三季度，全市商品房批准預售面積10.84萬套、822.56萬㎡；其中住宅4.19萬套、面積546.32萬㎡。全市新建商品房網簽14.88萬套、1103.14萬㎡；其中住宅網簽5.46萬套、729.61萬㎡，均價13966.63元/㎡，同比上漲3.56%，住宅去化週期為14.2個月，處於合理區間。全市二手房交易面積361.63萬㎡，其中二手住宅交易面積316.36萬㎡。

　　濟南市房地産業協會同時還發佈了濟南市前三季度前20名的企業銷售金額、項目銷售面積和新建住宅銷售套數排行榜。其中，銷售金額排名前三分別為龍湖、銀豐和綠地；項目銷售面積前三分別為中海華山瓏城、銀豐玖璽城和雪山萬科城。

　　2022年1-9月新建住宅銷售套數排名第一的是雪山萬科城，前九個月銷售1625套，平均每天銷售6套。排名第二到第四的為銀豐玖璽城、中海華山瓏城和綠城·春來曉園，銷售套數均超過了千套，分別為1444套、1194套和1177套。（大眾網·海報新聞記者 張穩 實習生 徐卓群）

濟南市1-9月房地産市場銷售排行榜