國際在線陜西頻道消息：近日，全國首單綜合管廊租金資産證券化産品——“西鹹新區灃西新城綜合管廊租金資産支持專項計劃”成功發行，這是灃西新城繼成功發行全國首筆5億元綜合管廊項目收益債後成功發行的又一創新融資産品。

　　西鹹新區灃西新城綜合管廊租金資産支持專項計劃發行規模1億元，産品期限5年，信用等級AA+，全部採用固定利率形式發行，發行人為陜西省西鹹新區灃西新城開發建設（集團）有限公司，基礎資産為出租人西鹹新區鴻通管廊投資有限公司與8家承租人簽訂的《灃西新城地下綜合管廊使用權租賃合同》項下的租金請求權中的相應部分和相關附屬權利，可預期未來現金流為基礎資産未來5年租金的回收款；募集資金用於補充發行人陜西省西鹹新區灃西新城開發建設（集團）有限公司的營運資金，這將有助於發行人盤活固定資産，繼續加大後期管廊建設。

　　綜合管廊因其在解決市政道路反復開挖、緩解城市內澇、擴大城市生存空間、提升城市發展品質上的巨大社會效益被聯合國列為重要的自然資源，也是未來城市建設必需的重要公共産品；但每公里動輒上千萬元乃至上億元的投資，使得各地對綜合管廊建設望而卻步，打破綜合管廊建設、運營上的融資瓶頸是促進綜合管廊大規模興建的前提。此次，西鹹新區灃西新城綜合管廊租金資産支持專項計劃的成功發行，使綜合管廊建設、運營融資的兩端都在資本市場被全面成功打開，項目收益債解決了管廊建設中的資金籌措問題，資産支持專項計劃則解決了管廊建成後的資産盤活問題，一頭解決“沒水吃”，一頭解決“守著金疙瘩沒飯吃”，為綜合管廊建設、運營融資提供了鮮活的灃西樣本。

　　2014年，灃西新城成功發行了西鹹新區第一隻企業債券（14灃西債），成功打開了西鹹新區直接融資的大門；2015年，成功發行了全國第一支綜合管廊項目收益債，為準公共産品建設資金籌措指明瞭新的道路；2016年，成功發行第一筆海外債券，實現了海外融資的突破；今年，16.7億元綠色債和綜合管廊租金資産支持專項計劃成功“雙發”，成功樹立了開發區創新融資的灃西樣本。灃西新城創新金融産品高度契合城市運營，基本實現了全生命週期金融産品的全覆蓋。（供稿 灃西新城管委會 編輯 王菲）