圖中黃色圈中區域為宜家“薈聚”購物中心西安新址，目前周邊並沒明顯標識。（圖片位置為上東下西左北右南）

　　

　　目前，仍在圍墻外放置的建設用地規劃設計條件公示牌。

　　“宜家薈聚購物中心要落戶西安城南！”隨著地址的最終確定，這樣的消息終於變成現實。9月27日，西部網記者趕到宜家薈聚購物中心的西安新址，在西部大道和子午大道交匯處的西北角記者環顧四週，可能因為剛剛競得此地，現場還沒有明顯的宜家標識。但周邊不斷加緊建設的小區，似乎都在向記者傳遞著這裡快速發展的決心。

　　在與宜家購物中心中國公共關係及溝通部門相關負責人溝通時，她告訴記者，5年內西安宜家薈聚購物中心有望建成開業，而記者所處的這片區域或許會因為宜家的到來而變得更加生機勃勃。

　　宜家“薈聚”緣起“絲博會”西安誠意十足

　　根據相關報道，“2016絲博會暨第20屆西洽會進入第二天，西安雁塔區共簽約（成交）各類投資項目34個，總投資184.13億元，但最引人矚目的莫過於西安宜家第二家店的落戶，西安宜家第二家店有望落戶雁塔區。”

　　雖然當時的表述還不是很嚴謹，但正是當時的這則新聞，讓很多西安市民翹首期盼，盼望著第二家宜家能夠儘快落戶西安。

　　“當時是在考察後基本確認在雁塔區尋找地塊，所以通過絲博會和雁塔區簽訂了《戰略合作意向書》，此次地址確定，也宣告著項目的正式落地。”宜家購物中心中國公共關係及溝通部回復記者。

　　記者了解到，宜家購物中心集團在選址時，通常會選擇綜合發展實力排名全國前列的大型城市，西安作為世界歷史文化名城、西部重要城市之一，既是絲綢之路經濟帶起點，文化積澱深厚，也是“一帶一路”的核心城市，更是西部的經濟、科技、教育、能源、金融、文化和商貿中心。

　　“我們非常看好西安未來的整體發展。另一方面，宜家家居西安一店取得的驕人業績，進一步堅定了宜家增加投資，開設西部地區第一家宜家購物中心——薈聚中心的信心。”宜家購物中心中國公共關係及溝通部相關負責人表示。

　　根據之前的相關報道，為了促成此次合作，西安市政府也是誠意十足，西安市市長上官吉慶專門會見了宜家購物中心總裁傑拉德·格勒納，傑拉德·格勒納曾面對媒體表示，在選址期間西安市、雁塔區政府均給予了充分的關心和支持，共同促進了購物中心的儘快落地。同時，雁塔區領導也曾專門拜訪過宜家購物中心中國管理有限公司。

　　項目緊鄰西安最大生態公園室內戶外無縫銜接

　　在記者探訪新址的過程中，印象最深刻的就是該區域如火如荼的建設節奏。雖然仍然有很多樓在建設當中，但周邊的入住率卻並不算低，尤其在宜家薈聚購物中心的南邊是大學城，學生群體眾多。隨著地鐵7號線的修通和周邊區域的逐漸成熟，屆時這裡有望成為西安又一個高人氣聚集地。

　　“此次地塊鄰近高新區金融辦公區域和旅遊資源豐富的曲江片區之間，位於西安南城交通便捷地帶，是一個快速成長、多元融合的新型居住社區，同時也鄰近眾多國內外知名企業的巨大辦公人群，地理位置優越，周圍社區成熟，基礎配套設施齊全。” 宜家購物中心中國公共關係及溝通部相關負責人表示，宜家購物中心的選址比較嚴謹，除了交通方便之外，周邊環境也很關鍵。

　　對於此次確定的位置，宜家方面也是做了充分的調研，記者了解到，此次宜家購物中心選址的雁塔區是西安市經濟總量最大、發展活力最強的城區，項目地塊北鄰西安市內最大、佔地約1700畝的皂河生態公園，區位優勢極為突出，加之雁塔區雄厚的商貿業發展基礎和科教文化資源優勢，必將對購物中心項目産生帶動效應。

　　宜家購物中心中國認為，這將實現自然生態與商業零售完美結合，室內與戶外無縫銜接，將給消費者帶來耳目一新的全新體驗。

　　打造綜合性商業體西安宜家薈聚將“本地優化”

　　許多市民可能會提出疑問，此次落戶的宜家和之前的宜家家居是一回事嗎？有什麼區別嗎？對於這個問題，記者了解到，宜家購物中心集團和宜家零售集團同屬宜家集團，同時也是兩個獨立的業務單位。宜家購物中心集團主營業務是開發、建造和運營購物中心。

　　經宜家購物中心中國公共關係及溝通部確認，中國的購物中心品牌是“薈聚”,與宜家家居還是有明顯的區別。

　　以位於武漢的薈聚購物中心為例，武漢薈聚面積超過17萬平方米,引入了360個國內外知名品牌,有宜家家居、蘇寧電器、歐尚超市、迪卡儂四大主力店，是集家居、百貨、超市、家電、餐飲、娛樂於一體的綜合體，可以讓消費者吃喝玩樂購一站式體驗。

　　可以確定的是，西安宜家薈聚購物中心將集合各種商業業態為一身，是綜合性商業體，我們所熟識的宜家家居僅作為該購物中心的主力店面。

　　宜家購物中心中國公共關係及溝通部相關負責人向記者透露，西安宜家薈聚中心綜合體項目總投資約40億元人民幣，總建設體量超過30萬平方米，商業零售面積達15萬平方米，停車位大於4000個，集合約350家國內外知名領導品牌商戶，除了薈聚中心和宜家家居，此項目還計劃配套約7萬平方米的具有宜家理念和宜家特色的創意辦公公寓和酒店。

　　在品牌組合方面，宜家購物中心中國公共關係及溝通部相關負責人表示，此次落戶西安購物中心會根據西安消費者的喜好和需求擇優選擇，目前具體數據還在測算和評估當中，之後會有更多的消息更新。

　　在記者離開新址之時，就在宜家薈聚購物中心西鄰的小區內，有業主開始探討房屋的裝修問題。也許他們還不清楚，5年後，就在自己的家門口將建起一座西安數一數二，全國也為數不多的全新商業綜合體。城市在發展，曾經所謂的“城區”，正在因為“大西安”的快速發展而變得不同。（記者 秦振）