本报讯 （宁夏日报报业集团全媒体记者 邱曦）“家里不再漏水，墙面加了保温层，屋里也暖和了。”12月7日，在银川市金凤区满城北街中强巷老年活动中心，74岁的穆建国和乐友们一起吹拉弹唱，退休生活很是惬意。“两年前，这里还是基础设施薄弱、环境卫生杂乱的老旧小区，如今，不仅居住条件改善了，精神生活也更丰富了。”这些可喜的变化源于金凤区全面推进红色物业覆盖，使小区治理由“群龙无首”转变为“核心引领”。

今年以来，金凤区把物业管理作为抓基层党建的重点项目，组建了物业管理示范区创建工作专班，组织部门牵头实施“红色物业”，将党建引领“红色物业”的触角延伸至千家万户。金凤区黄河东路湖畔嘉苑社区运用“三个三”工作法盘活了地上地下车位共7600个，群众停车难等“堵点”“难点”问题得到根本化解。

建于2010年的香溪美地小区，12年来更换了6家物业公司、3届业委会，消防设施瘫痪，物业遗留问题多。为此，香溪美地社区党委组建小区物业整治消防设施改造专班，形成纵向金凤区物业办、街道党工委、社区党委三级联动，横向社区党委、业委会、物业三方各负其责的工作机制。因地制宜量身设计“诸葛议事”平台，汇聚小区老党员、老干部、专业律师等能人志士带头作示范。今年4月，香溪美地小区如民所愿引进建发物业服务；11月20日，小区消防设施全面启用，至此困扰小区居民多年的老大难问题得以彻底解决，居民欢呼声一片。

截至目前，金凤区物业企业党组织覆盖率由2022年年底前的16%提升到49.74%，金凤区186家物业企业党的工作实现全覆盖，业委会（物管会）组建率达90%，新组建成立业委会（物管会）300余个，物业管理覆盖率达99%。