珠海房價躍居全國第七 政府連發兩文穩市

　　中新網珠海10月4日電 （鄧媛雯 陳彥儒）記者4日從珠海市住規建局官網獲悉，今年4月13日正式執行“取消限購令”的珠海，于日前連發兩個文件擬穩定樓市。

　　據了解，珠海市住規建局先於9月27日發佈《商品房交易的若干注意事項》，然後又于10月1日下發《關於“國慶”節日期間規範市場行為、維護房地産市場穩定的通知》。

　　該通知稱，嚴禁房企借節日期間違規炒作、製造房源緊缺的恐慌氛圍、哄抬房價。

　　據悉，珠海曾在2011年10月底出臺限購、限價政策，成為中國內地首個實施“雙限”的城市。2016年4月13日起珠海正式執行“全面取消限購”政策，非本地戶籍人士亦可自由購買香洲區所有類型的住宅。

　　早在今年2月，廣東省政府就印發《2016-2018年廣東省去庫存任務表》，該表顯示珠海去庫存任務為零。但是緊隨其後，該市宣佈取消限購令，珠海房價出現了數月暴漲局面。甚至出現7月15日距離珠海主城區二十多公里的金灣區拍出19050元/㎡史上最高價格後，僅僅42天，在8月26日距離珠海主城區二十多公里的唐家灣科技創新海岸推出4塊土地，又分別拍出28000元/㎡、28250元/㎡、28050元/㎡和29120元/㎡天價，一下午就破了當地三個史上最高拍地樓面地價的局面。

　　據中國指數研究院日前發佈《2016年9月中國房地産指數系統百城價格指數報告》。數據顯示，2016年9月，百城房價環比2016年8月上漲的城市個數為81個，其中，漲幅居前十位的城市依次是：鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州、福州。

　　截至今年9月，僅僅有160多萬人口，常被列入三線城市的珠海房價漲到18988元/㎡，已經超過有1350多萬人口的一線城市廣州市房價18742元/㎡，位列全國第七。

　　有資料顯示，同比去年9月，珠海房價漲幅達40.39%。

　　珠海智匯之舟網絡有限公司總經理、房街網運營總監何兵認為，珠海房價快速暴漲“不利於城市新鮮血液的注入和循環”。

　　珠海市威旗防腐科技股份有限公司董事長賴華生擔心房價高企，會逼走眾多中小企業的高端人才，阻礙珠海經濟發展。（完）