【走在鄉村振興的路上】激活閒置農房 讓鄉村更鮮活

2018-05-28 21:24:16|來源:中央廣電總臺央廣網|編輯:楊玉國

  央廣網紹興5月27日消息(記者堯遙 曹美麗 李佳 李竟成 傅煒如)浙江省紹興市柯橋區平水鎮,山巒疊嶂,滿目翠綠。可是,長期以來因為大量村民外出務工、創業、居住等原因,當地很多農房開始空閒,年代久了,有些甚至成為了危房。岔路口村的嵋山自然村就是這樣一個“空心村”——88戶人家,只有不到30人留守,而且基本是60歲以上的老人。

  缺少人氣和創業激情,村民增收和村集體經濟的發展變得緩慢。如何讓閒置的農房重新擁有生機?怎樣才能喚醒村莊活力,讓充滿人文歷史的山水田園助力民富村強?紹興開始在這裡試點“閒置農房激活計劃”,“變廢為寶”的思路日漸清晰,百姓的老舊房開始煥發新活力。

  去年7月,經上級政府穿針引線,岔路口村與在家鄉尋找機會發展休閒旅遊的陳仁林合作,租下農民的閒置房子,與村民簽訂協議,打包租給公司做民宿。岔路口村村支書尉瑞慶介紹,55戶閒置房中首批有27戶簽訂了協議,房屋租金每年15元-20元/㎡,附屬房10元/㎡,房前屋後的園地5元/㎡。公司在保持房屋外貌不變的基礎上開發民宿,運營後每年還需給村集體支付一筆費用。

  “不但村民增加了租金收入,而且村堣]增加了集體收入。”尉瑞慶說,“高端的民宿項目可以交給公司來開發運作,同時我們也鼓勵村民自己改造開辦,走差異化競爭。”

  今年33歲的酈康在杭州蕭山工作,村堛漲悗峖迨w無人居住。聽村堛漱H說民宿工程品質不錯,他立馬把兩層3間房屋租了出去。“一年可以帶來3000多元的收入,等過年或淡季的時候回來還可以免費住修繕一新的高檔民宿,自己只需要交水電費就行了。”酈康覺得這樣很不錯。

  漫步在岔路口村的盤山公路上,到處都可以聽到從民房媔ルX的施工聲。首批出租的老舊農房正一天天朝著高端民宿蛻變,68間房屋在今年下半年就能迎來它們的第一批客人。

  除了閒置的農房被盤活,旖旎山水間的其他閒置資源也開始“活”了起來。岔路口村後的刻石山就被開發成了攀岩項目,集素質拓展和休閒觀光等為一體的遊樂基地逐漸打響了名聲。每位遊客的門票收入中提留5元給村堙A尉瑞慶保守估計,“按一年6萬人次估算,村堣@年就有30萬。”

  閒置資產盤活起來了,鄉村振興的主體、要素和市場開始被激活。“和其他地方不同的是,我們是由村集體參與,統一打包,村集體協調工商業主與老百姓之間的關係,參與和村民的溝通工作,如果發生糾紛更容易解決。”平水鎮黨委書記金偉梁表示,農村閒置房屋被激活後,村容村貌改變了,人氣旺了,村民的思維理念打開了,也快活起來了。他直言這樣的改變會帶來更多的機會:“今後我們還將逐步開啟文創基地、茶室、體育休閒等項目建設,實現與民宿產業更好地對接。”

  探索適度放活宅基地和農民房屋使用權,紹興的“閒置農房激活計劃”讓農村閒置資源的多種功能和價值得到挖掘,增加農民收入、發展壯大集體經濟有了有效抓手,村莊開始鮮活,鄉村振興更有動力。

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