北京市發佈租賃型職工集體宿舍試行意見

　　今天（6月15日），北京市正式發佈《關於發展租賃型職工集體宿捨得意見（試行）》。所謂租賃型職工集體宿舍，是指專門躉租給用工單位，用於單位職工本人住宿並進行集中管理的房屋。也就是説，集體宿舍是先整體租給這些城市運行和服務保障行業的單位或企業，然後再提供給單位職工居住。主要人群面向外來在京務工的、且收入不高的服務人員。

　　新政中明確，租賃型職工不得直接面向個人或家庭出租。躉租的用工單位須是在北京註冊，且所處行業要符合北京和區域産業發展需要，未列入産業禁止和限制目錄。也就是説，搞服裝批發、或是搞污染行業的單位，是不可能租到集體宿捨得。

　　用工單位整體租下了租賃型職工集體宿舍後，再與職工簽訂租賃合同，提供給單位職工。集體宿舍要求人均使用面積不得低於4平方米，每間宿舍居住人數不得超過8人。

　　租賃型職工集體宿捨不得分割銷售或變相“以租代售”。用工單位和職工簽訂的單次租賃合同期限一般不超過3年，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。

　　同時，此次新政規定，用於改建為租賃型職工集體宿捨得建築，還必須是獨立成棟（幢）或可實行封閉管理、建築面積達到500平方米以上的獨立空間。（央視記者 何暢 胡亞利）