TOD資産是資源高度複合集聚，因此帶來了大量人流、客流、資金流，從而帶來更多盈利空間。龍湖光年商圈高鐵TOD綜合體，兼具沙坪壩商圈保障人流基礎、TOD樞紐導流消費人潮、天街戰略開發抓住商機、光年雙子塔助力財富變現等資源優勢。

　　沙坪壩高鐵站作為成渝高鐵第一站，連接西南片區5大城市。龍湖光年TOD模式憑藉沙坪壩樞紐站的強勁勢能，使龍湖空中垂直商業集群的形象、配置、業態得以呈現三段式升級，並與天街銜接和互補。龍湖光年有24小時全時段塔樓商業，深夜桌遊、密室逃脫等娛樂活動都不受營業時間的限制。

龍湖光年TOD效果圖  供圖 龍湖重慶公司

　　天街能滿足市民、遊客的一站式消費。據了解，龍湖光年雙子塔還規劃了酒店民宿、休閒娛樂、教育培訓、特色餐飲、企業公司等6種業態，為這一傳統商圈填補了很多消費空白。它可能成為未來沙區乃至全重慶的理想人居消費場地的一大優選項。

　　據了解，2021年5月，新東方正式簽約入駐，後期還將有嬰幼早教、藝術培訓、課外輔導、能力拓展等品牌教育培訓機構，陸續搶佔入駐。另外，交通、停車的便捷性和小體量商務塔樓帶來的弱競爭，使之非常有利於成渝生源的匯聚。

　　龍湖光年“TOD+商業IP+教培經濟”三大價值疊加，如有龍湖光年天街資産、臻席房源購買意向，可到訪諮詢。（文 萬欣悅）