9月29日，房地産服務提供商第一太平戴維斯發佈《重慶2021年第三季度房地産市場回顧及未來展望》報告。報告顯示，第三季度重慶甲級寫字樓市場總體需求保持穩定，租賃需求行業分佈集中度降低，健康醫療業租賃需求持續上升。

　　數據顯示，第三季度，重慶甲級寫字樓市場暫無新項目入市，總存量維持在253萬平方米。大面積租賃成交數量相對上季度有所減少，但中小租戶活躍度增加，市場需求總體保持穩定。市場租金水準基本保持穩定，環比僅微跌0.1個百分點。業主方目前普遍對於租金調整持較為謹慎的態度，而傾向於通過提供定制裝修、優化房源戶型劃分等服務滿足租戶多元化的租賃需求，從而在提高項目市場競爭力的同時保持租金水準穩定。

　　從行業需求端分析，信息技術、金融類和專業服務租賃需求位居前三，貢獻率分別為16.7%、15.1%以及15.1%。相比于近兩年來信息技術與消費者服務等行業租賃需求大幅領先的情況，本季度租賃需求行業分佈呈現多元化趨勢，對比上半年，前三大行業租賃需求佔比下降約12%，行業集中度有所下降。

　　展望未來，隨著重慶入選國際消費中心城市培育名單與《“十四五”推進西部陸海新通道高品質建設實施方案》的出臺，重慶陸海新通道運營組織中心地位日益凸顯。重慶重要的物流地位與迅速發展的物流産業有助於推動商貿服務相關領域發展與重慶消費市場量質提升，預計未來零售與貿易及交通行業的辦公租賃需求還將上升。

　　第一太平戴維斯重慶公司總經理劉奕興表示：“作為中西部唯一入選國際消費中心培育名單的城市，重慶將因此顯著提高吸納聚集中西部區域消費資源的能力，促進市內各大商圈改造升級；可以借此將大健康産業、電子産業、汽車産業等重點産業和寸灘國際新城、西部科學城等重點區域的發展融入消費中心建設的進程中，促進重慶産業全方位提質升級與區域協調發展，推動商務與零售市場持續繁榮。”（文 萬欣悅）