近日，國際評級機構標普（S&P Global Ratings）和穆迪（Moody's）雙雙發佈評級報告。標普確認龍湖集團長期發行人信用評級仍保持BBB，展望穩定；穆迪亦確認龍湖集團的發行人和高級無擔保評級維持Baa2，展望穩定。

　　標普認為，龍湖均衡的運營模式會繼續支持其信用狀況，在保持穩健財務紀律的同時穩步擴張，將有助於公司在未來一到兩年抵禦不利的市場環境波動。

　　穆迪則認為，龍湖的Baa2發行人評級反映了該公司強大的品牌知名度、多樣化的地理覆蓋範圍及強大的流動性。這將助力龍湖保持穩健的信用指標、嚴格的財務管理以及獲得多種資金來源的渠道。

　　2021年以來，龍湖秉承一貫的穩健與篤定，全年地産開發合同銷售額達到2900.9億元，同比增長7.2%。受益於良好的銷售情況，2021年龍湖集團營業收入達到2233.8億元，歸母核心凈利潤為224.4億元，分別同比增長21.0%、20.1%。

　　經歷行業深度調整期，龍湖集團依然保持高品質增長，財務盤面持續穩健。截至2021年底，龍湖的凈負債率進一步下降至46.7%，現金短債比達到6.11倍（剔除預售監管資金及受限資金後現金短債比為3.88）。秉持長期的高度自律，龍湖集團連續6年保持“三道紅線”的綠檔水準。

　　得益於穩定的財務策略與持續的現金流，龍湖集團繼續獲得信用評級機構的認可。除標普、穆迪之外，惠譽也給予龍湖BBB穩定的評級。未來，龍湖將一如既往審慎與自律，堅持以戰略聚焦的定力和擁抱變化的姿態，根植厚土，堅韌生長。（文 張敬秋）