本報南寧訊 （記者/唐廣生 通訊員/羅曼曼）日前，自治區自然資源廳、自治區農業農村廳聯合印發《關於保障我區農村村民住宅建設合理用地的通知》，從嚴格落實“一戶一宅”政策、引導村民合理選址、壓實耕地佔補責任、嚴格執法監察等方面提出了保障我區農村村民住宅建設合理用地的措施。

　　《通知》明確了我區農村村民住宅建設用地分類保障要求。在城鎮建設用地範圍外的農村地區，已編制“多規合一”村莊規劃的，嚴格依據村莊規劃實施管理。未編制“多規合一”村莊規劃的，依據縣級制定的農房建設規劃管控辦法或村莊規劃設計通則，與新的國土空間規劃和村莊規劃做好銜接，可辦理鄉村建設規劃許可證。

　　在城鎮建設用地範圍內（如城中村等），不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，採用不同措施分類保障農村村民建房，實現戶有所居。已列入近期城市更新計劃的村莊應與更新方案相銜接；未列入近期城市更新計劃的村莊，應充分利用現有存量建設用地，不得新建單家獨院式住宅。

　　《通知》中提及的“不得新建單家獨院式住宅”的範圍僅針對城鎮建設用地範圍內（如城中村等），並不包括城鎮以外的農村地區。在城鎮建設用地範圍外的農村地區，符合“一戶一宅”和土地使用標準的，可按規定新建單家獨院式住宅。