依託際華冰雪·香城滑雪館引來的客流，周邊紛紛建起了各具特色的民宿。（湖北日報全媒記者 魏錸 攝）

　　開一間民宿，是許多人心中的“詩與遠方”。

　　在咸寧，鄉村旅遊方興未艾，已擁有1.6萬餘間鄉村旅遊客房，卻普遍遭遇著品牌弱、品質參差不齊、運營難等“成長的煩惱”。

　　如何讓更多“民房”變“民宿”，以民宿助力鄉村振興？咸寧市創新打造全省首個旅遊民宿供應鏈平臺——“桂鄉寧居”，為民宿創業者提供從籌備到運營的全鏈條服務，讓追夢者輕裝上陣。

　　“生態是咸寧的最大優勢，民房是農民的最大資産。發展民宿經濟，就是要讓農民共享生態紅利，走出一條高品質的鄉村振興之路。”咸寧市文化和旅遊局有關負責人道出初衷。

　　今年4月，“桂鄉寧居”平臺一經上線便備受關注，成功入選省級供應鏈創新試點。截至目前，平臺已簽約入駐1096家民宿、255家供應商，上下游産業鏈總産值規模達20億元。

　　“以前摸著石頭過河，現在有了‘導航儀’”

　　余康，是咸寧市鹹安區官埠橋鎮的一位民宿創業者，也是“桂鄉寧居”平臺的首批受益者。

　　2024年，他依託際華冰雪·香城滑雪館引來的客流，將自家小院改造成了“慕雪居”民宿，卻因缺乏專業設計而反復拆改，多花了不少時間和費用。

　　“當時是以家裝的理念來對待民宿，走了很多彎路，那真是踩了個大坑。”余康回憶道。

　　今年，當他籌備第二家民宿時，一切都不同了。通過“桂鄉寧居”平臺，他一鍵對接到了專業設計團隊，從庭院景觀到客房智慧設備，都有了定制化方案。更讓他省心的是，布草洗滌、季節性用工等瑣碎的運營難題，平臺早已整合好了配套服務。

　　“以前是摸著石頭過河，現在有了‘導航儀’，每一步都走得踏實。”余康感慨地説。

　　這個“導航儀”的打造者，是深耕行業17年的余帝佑。作為鏈主企業海南赤海文化公司相關負責人，他深諳行業痛點：網紅風氾濫、設計同質化、採購效率低、旺季招工難……

　　正是這些痛點，催生了“桂鄉寧居”的八大服務板塊，包括投資選址、規劃設計、金融服務、消耗品集採、人員培訓、數字化行銷、共享布草與文創伴手禮等，覆蓋民宿全生命週期。

　　“我們不是當二房東，而是‘超級管家’，目標是讓創業者‘輕鬆辦民宿，民宿運營好’。”余帝佑介紹。

　　今年4月，咸寧市城發集團下屬湖北桂鄉寧居旅遊民宿供應鏈有限公司與海南赤海文化公司、武漢欣途科技有限公司，合資組建咸寧桂鄉寧居科技有限公司，共同運營“桂鄉寧居”旅遊民宿供應鏈公共服務平臺。

　　目前，小程式和PC端均已搭建成功，民宿創業者和供應商可以在平臺上使用服務。

　　“臟布草收走，乾淨布草送來，運營成本直降30%！”

　　曾為旺季布草短缺而發愁的民宿王老闆，如今只需輕點小程式：“平臺洗滌車按時上門，價格透明，再不用提心吊膽找小作坊了。”

　　在鹹安高源科技洗滌廠，新引進的海南七星共享布草生産線，讓覆蓋全市90%區域的潔凈布草服務成為現實。

　　平臺將曾經閒置的咸寧潔麗雅工業園倉庫，改造為1300平方米的“民宿補給前置倉”，實現了布草的統一洗滌、統一配送。

　　“臟布草收走，乾淨布草送來，按次付費，省心又省錢，運營成本直降30%！”香城冰雪營地太空艙民宿負責人陳婧算了一筆賬：單個房間洗滌成本（含人工）約37元，統一共享布草洗滌之後，至少可降10元到12元。

　　不僅降本增效，還進一步激活“沉睡”資源：平臺上線了127個農村閒置資源點位，供投資者選擇；破解融資難題，打開“桂鄉寧居”小程式，上傳3個月訂單流水，系統10分鐘生成授信額度，電子簽約“民宿貸”，最高可貸300萬元。

　　平臺還編織起一張資源大網：255家供應商組成的“超級朋友圈”，讓民宿日常用品採購成本直線下降；與武漢職業技術學院、咸寧職業技術學院合作，打造人才“蓄水池”，淡季培訓，旺季輸送到急需人手的民宿，巧妙化解了淡旺季人力困擾。

　　變化還在深化。走訪中，湖北日報全媒記者發現，一些民宿換上了竹制牙刷、牙刷杯和竹纖維毛巾等竹製品。

　　這背後，是平臺引入了本地供應商——位於嘉魚縣的湖北亮宇醫療防護用品股份有限公司。

　　這家常年服務於嚴苛的日本市場、年産值約500萬元的企業，將出口級的品控標準用於國內産品，並依託咸寧豐富的竹資源，結合環保工藝，解決了民宿主尋找優質、穩定環保供應商的痛點。

　　“這次合作，我們搶佔了‘以竹代塑’新賽道，實現了本地竹資源+本地深加工+服務本地文旅市場的內循環，將本地的生態資源優勢轉化為了高附加值産業。”公司總經理朱照祥表示，儘管初期供應量不大，但這關鍵一步使其成為行業先行者，預計今年業務將增長30%。

　　“不僅是服務平臺，更是孵化咸寧民宿IP的夢工廠”

　　“桂鄉寧居”的雄心，不只于服務個體，更在於樹立行業標杆。

　　“學習‘麗水山居’等全國標杆，我們要用供應鏈思維實現彎道超車。”咸寧城發集團文旅投公司相關負責人鐘俊然直言，平臺不僅是服務載體，更是孵化“桂鄉寧居”這一咸寧民宿公共品牌的“夢工廠”，目標是讓遊客為咸寧品質停留。

　　平臺聯手沚山建築設計等6家頂尖機構，將咸寧地域基因融入設計藍圖，致力孵化具有高辨識度的民宿IP。目前已有6家民宿在專業雕琢下嶄露頭角。

　　更大的佈局已然展開：70余家民宿與景區將組團登陸去哪兒網、途家等平臺直面市場。

　　平臺還主動出擊，引鳳築巢。在嘉魚縣四邑田園綜合體，投資5000萬元的研學主題民宿群項目已初具規模。

　　“平臺牽線引來了投資方和運營商，預計今年10月開業。”項目負責人楊陽介紹，項目將民房別墅群升級改造，不僅自身提升，更將帶動周邊民宿集群發展，打造一站式田園綜合體。

　　這正是“桂鄉寧居”的深遠價值——以供應鏈整合為杠桿，撬動文旅産業整體升級。

　　近年來，咸寧正大力實施文旅産業三年倍增行動，成效顯著。今年上半年，咸寧市接待遊客2380萬人次，實現總收入141.15億元，同比分別增長28.2%、34.5%。（湖北日報全媒記者 李婷 通訊員 王莉敏 詹承戎 劉暢）