近期，位於南京河西江心洲的升龍桃花園著領取了項目A-01幢—A-09幢共計202套房銷許，銷許均價約3.8萬/㎡，面積143㎡—310㎡，河西新房的上市吸引了眾多購房者的關注。

  過去幾年，作為二線城市中的佼佼者，南京房地産市場的競爭愈發激烈，各大品牌開發商相繼引入旗下的高端産品線，預示著南京正式進入改善時代。

  縱觀南京各板塊，如果問哪個可以稱得上是純改善的話，河西必然是極佳的選擇。憑藉著長遠的規劃以及逐步完善的配套設施，河西板塊正逐漸成為改善型購房者的首選。目前河西板塊在售新房數量不多，除了純新盤外，綠地華僑城海珀濱江應該是剩餘房源數量最多的項目了。

  2018年6月，綠地華僑城海珀濱江加推一期5號、6號、10號樓和二期15號、16號、19號樓，共計810套精裝房源，當天全部售罄。綠地華僑城海珀濱江項目剩餘二期8幢約800套房源待售，預計年底前會再次加推，具體樓棟待定。

  品質開發商打造，享區域配套利好

  2015年12月24日，華僑城以83億拿下河西南G61巨無霸地塊，成為2015年南京總價地王，由綠地操盤住宅部分。綠地集團，世界500強企業，25年的蓬勃發展，資産規模已突破7400億元，在亞歐澳美4大洲10國100城，打造35座摩天地標（綠地中心）、60余座現代服務綜合體、100余座産城一體化新城鎮體。

  綠地華僑城海珀濱江從亮相後便吸引了眾多關注，項目定位高端，是綠地在南京打造的首個海珀係産品，項目臨江而立，故取名濱江。

  “海珀”係作為綠地集團豪宅系列産品首次進入南京，其本身自誕生起，便打上了城中央、市中心的印記，目前，“海珀”已經在悉尼、紐約、倫敦、上海等國內外一線城市落地，所在之處，均為城市地王位置，享受著城中央的稀缺中心資源。

綠地華僑城海珀濱江效果圖 綠地集團 供圖

  綠地華僑城海珀濱江位於河西南魚背區，緊鄰中國第二大中央商務區——河西CBD。商業繁榮，緊鄰河西CBD三期金融商務軸等7大頂配級CITY MALL盛大佈局。

  綠地華僑城海珀濱江毗鄰長江濱江風光帶、魚嘴生態濕地公園，學校、醫療配套完善，交通便利，規劃中的9號地鐵線、2號有軌電車在此交匯，暢達全城。

  精工巨制，獨創“HOME+”系統

  綠地華僑城海珀濱江全區採用綠地獨創的“HOME+”系統，以SMART（智慧）、JOY（悅享）、CLUB（俱樂部）三大服務體系，從全區規劃系統、社區景觀系統、綠盾安全系統、生命健康系統、智慧社區系統、匠心精工系統、定制綠生活系統、社群生活系統八個方面，實現豪宅房型空間舒適性與功能性的統一，從113個生活細節出發，為業主的生活打造三百六十度的舒適度和智慧化。

  項目主要立面材質採用石材。而高層住宅則以幹挂石材立面為主結合鋁板打造現代簡約新典雅主義風格。通過獨一無二的豪宅氣質立面，領跑南京豪宅形象標杆，創造區域品牌標識性。

綠地華僑城海珀濱江效果圖 綠地集團 供圖

  綠地華僑城海珀濱江精心打造三重入戶大堂，園區大堂穩重大氣又不失奢華的門廳，讓主人身份感倍增，檔次明顯提高，居家會客中盡顯最貴品質。地下車庫入口內自帶大堂，私屬電梯，停車後直接入戶，充分保證主人的私密和安全，尊崇價值無可匹敵。每個單元樓都帶有入戶大堂，高品質石材鋪設，5m挑高入戶門庭，入戶平台東西向連通，大尺度空間感盡顯品質人居風範，帶來極致的生活體驗。

物業大堂效果圖 綠地集團 供圖

  超大棟距形成超大花園綠地，由視覺上及舒適度上體現空間美學與人文美學，構建“公”“私”分明的美學生活空間。

  匠心戶型設計，追求終極人居

  追求終極人居一直是綠地華僑城海珀濱江肩負的使命，對於戶型的設計，綠地華僑城海珀濱江項目亦始終遵循嚴謹的空間美學、邏輯哲學，打造功能佈局合理、空間井然有序的大尺度戶型，真正提升居住品質，突破生活感受，讓人生格局大為不同。

  以綠地華僑城海珀濱江180㎡戶型為例，該戶型按照中國精英家庭的置業需求與生活習慣，將三世同堂生活呈現在一個平面上，每個房間獨有的生活空間，在滿足家庭成員更多交流的同時，也讓每個家庭成員又獨守一片天地，互不干擾，私密性和舒適性得以放大，完美滿足生活的“N”種需求。

綠地華僑城海珀濱江戶型圖 綠地集團 供圖

  該戶型以約16.4m極致面寬格局來延展採光，讓陽光和生活融合，餐、客一體奢闊空間，與南北雙陽臺串聯一體，實現真正的南北通透，最大程度的保證使用者視線的流暢性，大面積豪華客廳，約7.5m南向寬綽觀景陽臺，將壯闊自然景色盡收眼底，在體現工藝美學的同時，強調住家的舒適性，讓居家生活更具情趣。

  綠地華僑城海珀濱江秉承匠心之志，極盡考究住宅功能佈局，精雕細琢空間細節，為營造品質生活而努力。

  綠地華僑城海珀濱江暫時無房在售，預計2018年底前加推4棟共400余套房，具體加推時間和樓棟待定，項目剩餘二期8幢約800套房源待售。（文 呂靜 編輯 蔡鈞濤）