原標題：南京樓市新房庫存維持5.6萬套 較去年底縮水超1成，“去化”速度加快

　　“銀四”的最後一波新房入市潮來襲，南京樓市的庫存量究竟有什麼變化？揚子晚報記者從網上房地産了解到，截至4月25日下午4點，南京新房“蓄水池”裏的待售房源套數為5.6萬套，跟一個月前的水準大致相當，不過要比去年年底最高峰時縮水超過1成。

　　網上房地産的官方數據顯示，截至4月25日下午4點，南京新房可售套數為56049套，跟“金三”期間的庫存量基本一致，相比2020年12月底時的6.3萬套，則縮水超過1成。同時，揚子晚報記者注意到，這也是自2020年6月份以來，南京新房“蓄水池”連續10個月保持在“5萬+”的水準線上。數據顯示，2020年6月南京新房庫存重回“5”字頭後，當年9月漲至5.8萬套，當年11月首次突破“6”字頭，創下歷史新高。

　　根據南京樓市的官方數據，2017年3月南京新房可售套數首次降至“2”字頭以內，創下歷史新低，2020年12月則達到6.3萬套的歷史新高。在目前的5.6萬套可售房源中，主城區範圍內棲霞區庫存最多，為6826套，其次是雨花臺區的2855套和建鄴區的2449套；此外，江寧的可售套數最多，超過1.5萬套，江北（含浦口和六合）合計1.3萬套，“兩江”板塊仍是南京樓市的最大供應區域。

　　儘管“金三”“銀四”期間，南京新房庫存的變化不大，不過從2020年年底的6.3萬套到當前的5.6萬套，近半年來南京樓市的“去化”速度卻在加快。（揚子晚報 記者 馬祚波）