上周南京僅7家樓盤拿出1300余套房源供應市場。跟以往動輒“開盤售罄”的情形有所不同的是，買房人出手的意願降低不少，城北的純新盤華僑城翡翠天域首開推出近500套房源，儘管25500元/㎡的價格比預期低出一截，項目的中簽率依然接近100%，開盤當天賣出約7成；江寧樓盤天澤苑在上周推出了100余套大戶型房源，當天也只銷售了5成左右。

　　購房意願的降低，也拉動了新房庫存量的抬升，截止到2月5日晚8點，網上房地産的新房可售套數仍維持在27000套的水準線上。2017年3月，南京新建商品住宅的可售套數首次降至“2”字頭以內，創下歷史新低，此後的新房庫存長期保持在2.2萬套-2.4萬套之間。熱銷盤的減少使得庫存量增加的同時，也表明南京樓市正在回歸理性，市場“虛火”不再。