起拍價126萬，吸引26752人圍觀，38人報名競拍，經過570次出價，最終以1018.5萬元成交，溢價率高達700%。近日，無錫市梁溪法院通過司法拍賣成功拍出了一處廠房，溢價率創該院歷史新高。

　　被拍賣廠房係一起借款合同糾紛案件的標的物，案件進入財産處置組後，承辦法官及時查明涉案廠房係集體土地，拍賣時無法實現房地一體，對此在司法鑒定、拍賣環節予以註明，向意向買受人公示。

　　針對此前廠房的承租人申請涉案廠房帶租拍賣的執行異議，承辦法官快速審核租賃合同，現場勘查實際租賃關係，在對申請人進行法律釋明後，果斷駁回其執行異議。最終，該廠房從啟動處置程式到拍賣成交僅用時145天。

　　長期以來，梁溪法院在執行工作中，高度重視涉案財産變現處置工作，充分借助網絡司法拍賣平臺，積極探索提升拍賣成交率和溢價率的有效方法。

　　2022年以來，梁溪法院上網挂拍各類標的869件，成交7.06億元，挂拍標的數、網拍次數、成交標的數及案拍比均全市第一，真正讓老百姓有“真金白銀”的獲得感，為兌現勝訴權益提供堅強有力的司法保障。（文 王麗清）