老舊小區改造是事關群眾切身利益的重大民生工程。1月9日，國際在線遼寧頻道獲悉，2023年瀋陽市將繼續聚焦為民、便民、安民，完成800個老舊小區改造工作。

　　2022年瀋陽已完成475個老舊小區改造

　　2022年，瀋陽市委、市政府始終堅持以人民為中心，大力推進城鎮老舊小區改造工作，持續改善老舊小區居住環境，圓滿完成全年475個老舊小區改造工作任務。

　　據了解，2022年老舊小區改造內容分為基礎類、完善類、提升類，在改造中重點突出“一拆五改三增加”。

　　“一拆”為拆除違建，具體包括拆除違建553處、廢舊自行車棚72處、私搭亂建143處。

　　“五改”為地下管網改造、線纜入地改造、防水節能改造、道路改造、綠地改造，具體包括庭院排水改造32.35萬米，弱電入地改造454個小區，外墻保溫改造530萬平方米，屋面防水改造268.61萬平方米，新建道路改造139.94萬平方米，維修道路改造18.27萬平方米，綠化種植改造16.34萬平方米。

　　“三增加”為增加黨群服務中心功能、增加文體設施、增加安全設施，具體包括增加黨群服務中心（或服務站）18個、養老（托育）服務設施60個、社區用房（衛生）服務設施50個，增加廣場176處、健身器材3388套、無障礙通道60個，增加門衛室186個、擋車杠517個、監控系統3291套、微型消防站40個。

　　根據居民意願量身定制“需求清單”，滿足群眾多樣化需求

　　為了推進好老舊小區改造工作，瀋陽市房産局實施臺賬式管理、清單式推進。改造過程中，群眾全程參與老舊小區改造項目的決策、建設和管理，在每個點位組建“居民義務監督小組”，居民們坐在一起討論改造事宜；根據居民意願量身定制“需求清單”，由居民“菜單式”選擇；採用“一事一策”“一區一策”，滿足群眾多樣化需求。

　　在籌資渠道方面，瀋陽市通過引入社會資本參與、加強信貸融資支持、發行專項債券等多渠道籌集改造資金。2022年，全市老舊小區改造總投資30.6億元，共獲得上級資金10.02億元。各地區積極發行地方專項債用於老舊小區改造，其中鐵西區已獲得1.8億元，大東區已獲得2.85億元。水電氣熱管線經營企業等社會資本投資約4.3億元。

　　安裝智慧高清監控系統，對施工現場實時監管

　　同時，瀋陽市嚴把工程品質安全，在重點示範小區安裝智慧高清監控系統，監控信息集成到電腦端和手機APP，實時對施工現場進行全方位監管；建立“一評雙考兩公開”監督機制，對各地區老舊小區改造工程推進情況進行定期考核評議；同步落實後續管理，探索專業物業企業管理、業主自治管理、保障型管理、社區管理等不同管理模式，完善小區長效管理機制，鞏固改造成果。

　　據悉，“十四五”期間，瀋陽市將全面完成1723個老舊小區改造任務。今年，全市將聚焦為民、便民、安民，完成800個老舊小區改造工作，並進一步加強全過程工程品質管控，實施強弱電入地工作，杜絕“蜘蛛網”現象，因地制宜探索加裝電梯實施方案，持續改善人居環境，提高人民生活品質。（文 黃非）