合肥一小區陽臺集體下沉 住戶用鐵柱支撐

　　近日，合肥一小區居民唐大姐稱她所在小區由於房屋年代久遠，已經出現多家陽臺嚴重開裂下沉的情況。“最大的口子能伸進一隻手，不少居民只能打上鐵柱撐著陽臺。”記者就此進行了實地探訪，發現小區陽臺現狀的確不容樂觀，但是由於房屋産權模糊，該小區處於“無人管”的境地，所以這些陽臺也無從修理。

　　奇怪：陽台下面要撐鐵柱

　　昨天下午，記者來到位於合肥市合作化南路的孫北小區。唐大姐告訴記者，這裡是個建於30年前的回遷小區，一共只有兩棟樓，住有90戶居民，其中大部分居民的房屋和陽臺都出現了嚴重的問題。

　　記者隨著唐大姐來到住在一樓的孫老太太家裏，發現這戶人家的門口兩邊各撐一根很大的鐵柱。“你看這柱子上面不少銹跡吧？這兩根鐵柱快有我兒子大了，都20年啦。我們1986年搬進來，十來年後就發現樓上的陽臺有問題。他家人在陽臺上蹦一下陽臺都會抖，後來仔細看看，發現陽臺接縫的地方已經有個大裂縫了，再後來裂縫越來越大，我家人擔心有一天陽臺真的塌下來，只好撐了兩根鐵柱在下面。”

　　可氣：墻上釘個架子都難

　　記者在小區裏轉了一圈，發現像孫奶奶家一樣，選擇用鐵柱撐住陽臺的有不少家，有的鐵柱外面還刷了油漆作為裝飾。另外還有一些人家選擇砌水泥柱子支撐。一位孫大叔家住一樓，記者看見他門口的二樓陽臺裂縫已經非常明顯，而他家就用水泥和磚頭在一樓砌成個“小屋子”來支撐上面的陽臺。

　　唐大姐介紹，小區陽臺集體開裂和下沉，根本原因是房屋品質差加上年代久遠。“這些房子的屋頂都是預製板的，墻壁中摻了不少沙子。有次有個鄰居家要在墻上釘個架子挂電視機，搭架子的工人對他説，墻壁品質太差一打一個坑，要另外做個支架才行。”唐大姐説，“這些年因為一直沒人管，我們只好自己維修，澆水泥的澆水泥，支柱子的支柱子，填縫的填縫……不然很多陽臺肯定都塌了。”

　　尷尬：沒有産權沒有人管

　　整個小區這麼多陽臺都有明顯的品質問題，為什麼一直沒人管呢？記者就此諮詢了小區所屬合作化南路社區的王主任。王主任告訴記者，上世紀八十年代，當地一個變壓廠建設時徵收土地，讓整村人集體回遷到這個小區，可能房屋品質不大好。根據他了解的情況，當初回遷的時候，有關部門曾讓居民去辦理房産證和産權事宜，要交一筆不小的費用，但是村裏沒人願意交錢，所以他們一直只有一張“住房證”，對房屋也只有居住權而沒有産權。由於房屋産權不明，也沒有物業，所以小區出現問題也一直沒人管。小區居民唐大姐也表示，因為辦理産權事宜需要的費用不小，確實很多居民不願意交。

　　那麼，該小區居民應該怎麼辦？王主任稱，如果他們願意，現在還可以去蜀山區房産局辦理房産證和相關事宜，但是費用還是要繳納，“據我們所知，該小區目前只有一戶居民為了賣房子辦了房産證，其他居民都沒有。可是這樣一直下去也不是辦法，如果一直産權不明，以後連拆遷都拆不了。”

　　合肥一小區陽臺集體下沉 住戶用鐵柱支撐

　　合肥一小區陽臺集體下沉 住戶用鐵柱支撐

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