重慶一房地産公司稱租戶租房需面試 還要看星座

　　該公寓內部效果圖

　　客戶是上帝，各商家都絞盡腦汁滿足客戶需要，可是，重慶一家房地産公司，最近推出了一項的租房業務，該業務要求租戶面試，如果面試沒有通過，即使有錢也租不到。

　　這是商家的行銷噱頭嗎？昨日，重慶晚報記者採訪了該房地産公司的公寓業務開發部。

　　房東

　　租戶租房要看星座

　　該房産公司在楊家坪附近這裡打造了134套公寓出租，家電配套齊全，租戶可拎包入住，公寓戶型為20到50平方米，以單間配套為主，房租價格在700到1300元每月，半年起租。租戶入住後，可免費享受樓下的書吧、咖啡吧、健身房，開展一些交流活動。

　　這家公司公寓業務開發策略經理鄧峰告訴重慶晚報記者，這場面試很有必要。“有意向租房的租客，首先需要填寫一個信息表格。”開發部員工馮女士稱：“除了租客的年齡、職業等基本信息外，還需要填寫個人經歷、愛好、星座、專業等詳細信息。”

　　意圖打造青年社區

　　在公寓房出租條件中，明確列出了“三不租”：年齡超過35歲的人不出租、結婚人士不租、帶小孩的不租。“我們要打造的是青年型社區，注重人群同質化。”鄧峰説，通過審核的租戶，將有工作人員邀約租戶看房。工作人員會主動與租戶聊天，從聊天中了解租戶性格、經歷，對公寓的喜愛程度等，最後判斷是否將公寓出租給對方。鄧峰説，這種見面交流過程，更像一次相親，也要看彼此的眼緣。

　　房客

　　年輕人反而更難抱團

　　重慶晚報記者在50名讀者中做了個小調查，不少讀者表示，不理解租房子還要看結婚與否。有讀者表示，該公司挑選年輕有活力的租客，想打造獨具特色的社區文化，但即使都是年輕租客，也各有各的生活狀態、處事方式，公司此舉不一定有用。23歲的張先生稱，年輕人都各有各的性格，而且自我中心比較嚴重，所以形成真正的交流圈反而不易。

　　看中公寓免費健身房

　　“我看中的是公寓的共享空間，特別是可以免費使用的健身房。”在外租房，從事行政工作的歐陽女士告訴重慶晚報記者，平時她都埋頭工作，週末很想到健身房鍛鍊身體，可辦理一張健身年卡，費用動輒高達幾千元，覺得划不來。

　　重慶晚報記者 趙方敏 圖片由受訪者提供

　　專家

　　建設青年社區應避免歧視

　　中國人民大學公共管理學院副教授劉鵬認為，個人信息篩選可視作一種社區的自我治理選擇機制，這種機制是對現有社區自治管理體制的有益補充。不過，從申請、篩選到評審，繁瑣的入住流程和篩選標準，無疑拖延了租客的入住時間。“這無形中增加了交易成本，一些想住進來的用戶可能因此打退堂鼓。”西南財經大學經濟與管理研究院院長甘犁認為，“評審會成員也可能會因為地域、外貌、工作背景等因素，對申請入住的人産生一些主觀偏見，甚至是歧視。”劉鵬認為，這種青年社區的自我管理方式若要可持續發展，首先不能違反基本人權，或者帶有歧視性質。