霧霾明天散後天又來 北京元旦或再遇五級重污染

　　霧霾明天散後天又來

　　預警

　　今天，北京地區近地面風速小，空氣濕度較大，上午8時，京津冀大部地區能見度1至4公里，局地小于1公里。今天淩晨5時30分，市氣象臺發佈了霾黃色預警信號，預計29日，本市平原地區將出現中度霾，能見度較低。請市民減少戶外活動時間，避免晨練，縮短開窗通風時間，尤其避免早、晚開窗通風。老人、兒童及患有呼吸系統疾病的易感人群應留在室內，停止戶外運動。外出時最好戴口罩，儘量乘坐公共交通工具出行，減少小汽車上路行駛。外出歸來，應清洗唇、鼻、面部及裸露的肌膚。

　　明天早晨，有一股弱冷空氣自西北向東南影響北京地區，將颳起三四級偏北風，霧霾早晨開始逐漸消散，藍天有望重現。明天是難得好天氣，雖然有冷空氣活動，風稍大一些，但氣溫下降不明顯，最高氣溫在5℃左右，空氣好，比較適宜大家戶外活動和出行。明天夜間最低氣溫零下6℃，夜間天氣比較寒冷，早晚外出請注意添衣保暖。後天下午，霧霾又會“捲土重來”，西南部地區有輕度霾，夜間有霾又有霧。 付治龍

　　趨勢

　　元旦或再遇重污染

　　本報訊(記者張航)昨天上午，京城上空還可以看到藍天，但從下午開始，空氣品質就明顯轉差。昨晚10點，市空氣重污染應急指揮部辦公室發佈了重污染藍色預警。截至今天上午記者發稿，城區PM2.5濃度已經處於重度到嚴重污染水準。據了解，由於冷空氣勢力較弱，未來幾天污染天將頻頻造訪京城，元旦當天可能再遇重污染。

　　來自中國環境監測總站的信息顯示，昨晚6點以後，全市總體空氣品質指數AQI告別輕度污染，進入中度污染，兩個小時後又升級為重度污染。東四、官園等多個城區監測站夜裏的空氣品質一度達到嚴重污染水準。

　　市環保監測中心今天上午介紹，城區PM2.5平均濃度為250微克/立方米，處於重度污染和嚴重污染水準的臨界點，北部郊區為輕度污染到中度污染水準。通州、大興等東南部郊區PM2.5濃度最高，達371微克/立方米，屬於嚴重污染水準。

　　據監測中心介紹，昨晚北京受高壓後部影響，污染擴散條件轉差；今天處於低壓場，污染擴散條件不利，整體空氣品質達到5級重度污染。不過好在此次重污染僅持續一天，明天有一股弱冷空氣影響，本市空氣品質將好轉為輕度污染水準。

　　今年入冬以來影響京津冀中南部地區的冷空氣勢力較弱，對於大氣擴散條件的改善有些力不從心，加上本地污染排放量巨大，因此污染發生頻率較高。這種情況預計在未來幾天還會持續，從31日起，北京的空氣品質預計將再次跌落至中度污染水準，元旦當天則可能再次遭遇五級重污染天。J067

　　延伸

　　北京人打“飛的”去儋州買房

　　“像買白菜一樣買房。”這種在北京樓市許久未見的熱鬧場景，昨天卻出現在了海南省儋州市，恒大旗下的海花島項目開盤，不少北京人打著“飛的”去現場買房。記者發現，躲避霧霾的需求，再次將海南樓市帶入人們的視野。

　　為父母養老全款買房

　　“弟，我把認籌書發你，你看能不能幫我在現場選套房啊？”微信裏，北京人淼淼一遍又一遍地詢問著朋友。

　　淼淼的父母一直很喜歡南方，每年都會旅游去海南呆上幾天。今年，隨著北京不斷出現的霧霾天，老兩口就更加嚮往春暖開花的城市。“所以，我就想著，乾脆在海南給父母買套房子，讓他們去那避霾養老。”

　　東部區域的三亞，無疑是海南最著名的旅遊勝地，可淼淼考察一番後發現，很多新盤單價都在2萬元/平方米以上，總價上有些高。後來，位於西部儋州的海花島，吸引了她的目光，項目公寓産品的均價在7000元/平方米到8000元/平方米之間，洋房則在11000元/平方米到13000元/平方米之間。

　　“儋州要建機場和高鐵，未來的交通很方便。關鍵是，首次開盤還有8.5折優惠，房價比三亞便宜許多。”看完戶型圖，淼淼就在北京的銷售中心交了定金，簽了認籌書。

　　開盤當日，開發商組織了認籌客戶包機去現場買房，但因為人比較多，淼淼沒能排上，她只能遙控手機，拜託去儋州的朋友替她選一套。“這幾種戶型我都接受，要是能選，你就全款幫我買一套，我馬上給你轉錢。”

　　開盤大賣開發商宣佈調價

　　像淼淼這樣的想法，在海花島的購房人中不在少數。昨天，記者在項目現場看到，來自北京、安徽、上海等城市的購房人，洶湧地擁進開盤現場。上午11點，項目正式開始選房。1個小時後，開發商恒大地産就宣佈，加上此前已認籌選房的客戶，海花島實現銷售122億元。

　　隨後，恒大集團副總裁何妙玲更是表示，自2016年1月20日至2月29日期間，海花島所有産品銷售價格先上調10%；3月1日至4月30日，銷售價格再上調5%。

　　短期投資仍需謹慎

　　來自搜房網的監測數據顯示，今年3季度，海南商品房網簽22006套，其中海口網簽數最高，達9242套，簽約均價為8285.58元/平方米。儋州的網簽數排名第五，達1230套，簽約均價為4734.76元/平方米。

　　“東部地區持續不斷的霧霾天氣，在一定程度上刺激了海南旅遊地産項目的銷售。”海南當地房協的一位人士告訴記者。

　　不過，對於外來的投資需求，這位人士並不看好。他指出，從目前看，海南整體的供應量依然很大，整體銷售也不是太理想，以雅居樂的清水灣樓盤為例，最高峰時售價超過25000元/平方米，目前只賣到10000元/平方米，比“腰斬”還多。

　　“所以，目前海南的整體樓市都是要去短期投資化，改以自住需求為導向。單純追求投資，也許將是有價無市。”

　　本報記者 趙瑩瑩