北京大批天價學區房跌到15萬/㎡ 業內稱有價無市

　　央廣網北京3月30日消息（記者車麗）據中國之聲《全國新聞聯播》報道，日前爆出的46萬一平的北京天價學區房，後來被證實子虛烏有，但學區房掛牌非理性高價卻備受關注。北京市住建委開展房地産經紀機構專項執法檢查，重點檢查擅自發佈房源信息、哄抬房價等內容。

　　記者登錄北京鏈家官網，目前顯示北京真實在售二手房為82587套，比半個月前的近9萬套少了不少。學區房售價顯示在每平15萬以下，幾十萬一平的天價學區房不見蹤影。記者走訪多家房地産仲介，他們都表示，最終成交價格並沒有那麼誇張。鏈家地産品牌中心總監徐東華表示：其實學區房價格上漲並沒有那麼誇張。以北京實驗二小為例，去年9月份，11萬6000元，是塔樓中間層，今年最近的一套成交價格，11萬8000元，漲幅比較穩定的。

　　“有價無市”在北京學區房市場中日益明顯，21世紀不動産某區域經理薛成幹説，很少有人問津，即便有人去看或者去問，也是試試看的心態，實際成交沒有那麼理想化。

　　目前北京市住建部門已抽查了東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山、通州等7個區的120家房地産經紀機構門店。檢查中發現，一些門店存在發佈虛假房源信息、未統一開具發票、不按要求進行備案、不按規定告知消費者注意事項等違法違規的現象，北京住建委執法部門已展開立案調查。