山西“土豪村”拆遷 老太能拿400萬補償仍當釘子戶

　　2015年春節過後，山西太原有史以來規模最大的“城中村改造”正式啟動。按照規劃，2015—2016年，該市85個城中村將要整村拆除並同步啟動建設，到2020年左右，太原市要完成全部170個城中村改造。

　　作為太原市城南親賢長風商圈的核心，親賢村雖然在2005年10月就完成了“村改居”，但這種形式上的“城市化”並沒有改變親賢村環境面貌的臟亂差。2015年6月，親賢社區再次啟動了“城中村改造”，以長風街、體育路十字口為中心，所涉的四個角410戶、宅基地約45萬平米計劃于當年11月底全部完成拆遷。

　　在太原市乃至山西省，親賢村是聲名遠播的“土豪村”，被譽為“山西第一城中村”，曾獲得“中國十佳小康村”稱號。社區下屬的千禧集團擁有固定資産近30億元。2014年4月，千禧集團董事長史國民被有關部門帶走調查，同年底被檢察機關以涉嫌貪污、單位行賄移送審查起訴，引發外界廣泛關注。

　　此次親賢社區拆遷規模最大的片區位於十字口西北角。從去年5月30日幹部帶頭拆遷起，經過9個多月的攻堅，該片區的拆遷工作基本告一段落。但在鋪設了防塵綠網的空地中，至今仍有3戶居民選擇了“堅守”。

　　65歲的韓老太太是別人眼中的“釘子戶”，現在仍居住在斷水、斷電的老宅中。她向記者表示，原來説是清産核資與拆遷同步進行，但至今沒有個交代。她直言不想當“釘子戶”，雖然每分地補償130萬元的現金或房産，自己可以拿到400余萬元的補償，但她還是擔心以後的日子沒著落。

　　“我要堅持下去，要保護自己的權益。”韓老太太喃喃道。

　　從2015年9月起，《中國經濟週刊》記者對親賢社區的拆遷工作進行了長達7個月時間的關注，用鏡頭記錄下了不同時間節點的這些影像。

　　隨著親賢社區等一批城中村相繼被拆除，太原這個全國城中村數量、面積、比重最大的城市開始告別“都市鄉村”。

2015年5月31日，在社區幹部的帶頭拆遷下，親賢社區的“城中村改造”拉開帷幕。由於前期“清産核資”及補償標準等因素，拆遷改造工作推進並不順利。圖為位於體育西路東側集體所有的商鋪率先被拆遷完畢，用於遮擋的圍擋正在施工中。（拍攝：2015年9月16日）

根據《太原市和小店區平陽路街道親賢城中村改造拆遷安置補償方案》，結合親賢實際，親賢社區補償安置採取“商業用房安置+小戶型公寓住宅安置+貨幣補償”的方式，其中每分（0.1 畝）置換商業用房50平方米+小戶型公寓住宅80平方米+貨幣補償20萬元人民幣。（拍攝：2015年9月17日）

為了加快城中村改造步伐，親賢城中村拆遷指揮部在冬季供暖期到來前下發公告，禁止再往親賢村拉運煤炭。(拍攝：2015年9月30日)

經過4個多月的推進，親賢社區的拆遷工作進展緩慢，原定於2015年10月底完成的拆遷，在10月中旬時仍停留在對部分住戶進行插花式拆除。(拍攝：2015年10月16日)

在“拆遷獎勵”等一系列政策的激勵下，親賢社區的改造步伐明顯加快。2015年12月初，親賢社區簽訂拆遷協議 374份，簽約率達90%，西北片區實現了拆遷大突破。(拍攝：2015年12月20日)

2016年元旦假期後的第一個工作日，記者從長風大街某高樓俯瞰正在拆遷中的親賢西北片區。經過半年多推進，這一片區只留下十余處建築等待拆除。(拍攝：2016年1月4日)

2016年4月，經過持續攻堅，親賢社區西北片區的拆遷工作基本告一段落，但在鋪設了防塵綠網的空地中，至今仍有3戶居民選擇了“堅守”。(拍攝：2016年4月4日)

65歲的韓老太太是別人眼中的“釘子戶”，至今仍居住在斷水、斷電的老宅中。她的房産佔地面積3分多，建有樓房4層，按照補償標準可以拿到400余萬元補償，但她還是擔心以後的日子沒著落，稱要繼續堅持下去。在她房子的右後側，是親賢社區旗下千禧集團的豪華辦公樓。