深圳房價飆升 夫婦因二孩與高價學區房“搬回”武漢

　　原標題：賣掉深圳小兩居 回鄉買了四套房

　　一對深圳高學歷白領夫婦因二孩和學位房改變的人生

　　夫妻倆都是名校研究生，在深圳有著體面的工作，有房有車有兒有女，白領小魚兒夫婦還是選擇了賣房、舉家離開深圳，回到1000公里外的江城武漢，開始另一種生活。

　　去年以來，深圳房價飆升，一夜之間深圳不知道成就了多少千萬富翁。當然，這些富翁的財富大多集中在不動産——房産上面。賣房套現，為自己減壓，去配套一點也不差的二線省會城市，開始新的人生。也許不少人想過這樣的生活，但真的要付諸行動，離開深圳，你願意嗎？

　　房子變現後“躺著”賺錢

　　春節前，梁女士開始處理深圳南山區的房子，現在已經完成出售。這套房僅60平方米，購買于2003年。梁女士並不願意透露這套深圳房子賣了多少錢。

　　現在梁女士一家三口已經搬到中山，新家在中山北站附近，面積200平方米。按梁女士買房時的市場價估算，這套大宅子總價約120萬元左右。拿著深圳房子變現的那筆錢，即便全款付完中山這套房子後，梁女士夫婦手中都還能剩下200多萬元現金，光放在銀行吃利息，“躺著”就能月入接近1萬元。“單是利息就夠我們一家生活。”梁女士説。他們接下來會利用這200多萬元尋找合適的投資項目。

　　梁女士表示喜歡中山的生活，“我和丈夫都剛滿40歲，在深圳也是打份工而已。好在多年以前買了房子，才能趁著深圳樓市暴漲變現後在中山過上輕鬆的生活。”

　　“深茂鐵路通車後，從我家到深圳市中心也就40分鐘，多年來在深圳積累下來的人脈不會斷。”梁女士有自己的打算。

　　（廣州日報記者張翔宇）

　　家庭年入60余萬

　　學位房仍不可及

　　二孩來了要換房

　　小魚兒和老公高先生都是湖北人，兩口子一個是復旦碩士、一個是武大碩士。時光回溯到一年多以前，高先生還是深圳一家證券公司的金融分析師，每天穿著阿瑪尼的工作制服出入福田CBD的高檔寫字樓，一年稅後收入50萬元沒問題。

　　工作多年的小魚兒也在媒體領域如魚得水，每個月稅後也能穩收萬把塊，工作還非常自由。除了薪資外，兩口子每年靠投資還有筆不錯的收益。兩口子在福田蓮花山下的某小區裏有一套小兩房，家裏還有一輛二十萬元的小車，可謂是過著白領精英的富足生活。

　　離開深圳的想法是從二孩寶寶的到來開始。高先生是獨生子，早就符合二胎條件。夫婦倆首先生了個閨女，去年4月，家裏的二胎寶寶呱呱落地，終於湊成了一個“好”字。但夫婦倆馬上就面臨一個現實問題，家裏房子太小不夠住，必須換房。

　　買不起的學位房

　　家裏有2個孩子加老人，至少要個四房！而高先生是個心氣兒挺高的主，不願意孩子輸在起點，心中想著的還一直是福田中心區的學位房。“其實早兩年前，我們就在關注香蜜湖、景田片區的學位房了，當時看了不少市場價600萬至800萬元的房子，學位和戶型都還不錯，我們兩口子賣掉現在住的房子付個首付，奮鬥一下還是有希望的。但去年3月以後，深圳房價飆升，不少房子價格‘嗖嗖’往上漲，眼看著這些房子價格一下子漲到1000萬、1500萬元，根本想都不敢想了！”小魚兒説。

　　除了眼看著學位房一下子變得可望而不可及，讓小魚兒始料不及的是，小孩上個幼兒園都很難。小魚兒家的閨女去年3歲，四五月份就開始找幼兒園。小魚兒自家小區附近有個公立的彩田幼兒園，光彩田村的幼兒就夠多了，壓根就沒指望能報上名。本以為自己是業主，自家小區裏面的幼兒園應該很好報名吧，結果，小區幼兒園去年只招幾十名幼兒，卻有兩三百名幼兒報名。

　　想著孩子上個幼兒園都要早早報名排隊，還是個最普通的幼兒園……小魚兒夫婦覺得有點氣餒。

　　就在這時，高先生萌生了舉家回歸武漢的想法——夫婦倆都是湖北人，不少親戚朋友都在武漢，小魚兒本科和研究生還都是在武漢上的，回武漢發展有資源有人脈，不失為一條好的去處。

　　深圳一套房≈武漢四套房

　　高先生是個行動力很強的人。一旦萌生了想法，就付諸行動。去年6月，高先生在網上投遞了簡歷，憑著深圳多年的工作經驗和名校學歷傍身，他很快就在武漢找到了一份很不錯的工作，薪資比深圳少一點點，但是發展前途很不錯，對方單位還給了個小的領導職位。

　　工作敲定後，高先生在武漢名校扎堆的武昌水果湖路段租好了房子，將妻子和孩子們都接到了武漢。高先生之所以動作迅速，是為了閨女趕上當地的幼兒園報名。如夫婦倆所願，沒費很大週折，閨女就報讀上了租住地附近的一家省級機關幼兒園。“保教費一個月才600元，生活費20元一天，學校非常好，保教費也比深圳便宜多了……”高先生對自己的選擇非常滿意。

　　自從下定決心回武漢發展，高先生一邊在武漢看房、一邊將深圳的房産在仲介放盤出售。最終，深圳的房子賣了400來萬元。高先生用這筆錢加上多年的積蓄，于去年10至11月在武漢買了4套房。“4套房子都有學位，其中3套位於漢口金融中心，還有1套是華科附近光谷一小的學位房。”小魚兒説。

　　記者留意到，至2015年年末，武漢一手住宅均價約為9000元，而深圳早破了4萬元大關。

　　現在終於“敢花錢”了

　　對於離開深圳，小魚兒一度是抵觸的。但是，從去年年中離開、到現在在武漢生活不到一年的時間裏，小魚兒認為自己已經開始了不一樣的人生。

　　“首先是敢花錢了！雖然現在掙得還沒深圳多，但是在深圳的生活一直感覺是負重前行的，有錢也不敢花！因為房子很貴、物價很高，總擔心萬一失業該怎麼辦？”小魚兒發現自己家庭每個月的伙食開支從3000余元降到了2000多元，主要是因為物價便宜了。

　　“其次是再也不用想房子，不用窮極一生為孩子買學位房了，頓時感覺生活沒壓力了！”小魚兒認為，作為湖北省會、華中核心城市，武漢有很多不錯的高校，中小學教育資源更是豐富，省級學校扎堆，而醫療資源也很豐富，這是她能留下來的一大原因。

　　觀察：

　　有人在離開

　　更多的人還在來

　　“逃離”北上廣、“逃離”深圳……“逃離”如今是個火到被濫用的詞。“逃：táo 為躲避不利於自己的環境或事物而離開；離：lí 相距，隔開距離”。小魚兒堅持不認為自己家庭的個例適用“逃離”這個詞，而深圳這個城市本身沒有讓其逃開的理由。“我只是像‘孟母’一樣，為了孩子的教育擇地而棲。”

　　小魚兒骨子裏最為熱愛的城市還是深圳。這是一個相對公平、年輕人可以靠一己之力、播撒熱情與汗水、收穫激情與成果的城市。在這裡，夫婦倆收穫了愛情、家業，收穫了人生第一桶金。也是因為來到這裡，回到武漢後，才有了更高的起點。“在當地找工作，聽説是深圳回來的，都會高看一眼。”

　　不斷有人離開，但有更多的人選擇來到深圳。根據廣東統計局官方公開數據，截至2015年年底，廣東常住人口為10849萬人，人口總量比上年末凈增125萬人，增長1.17％，增幅比上年提高0.42個百分點。人口城鎮化繼續穩步推進，常住人口繼續向珠三角特大城市聚集，其中深圳人口數量增加最多。去年廣州、深圳兩個超級大城市的人口數量分別比上年凈增42.06萬人和59.98萬人，兩市常住人口增幅佔同期珠三角常住人口增量的92.02%。文、廣州日報記者肖陸軍（除署名外）