北京：通州商住房加入限購行列

    北京市發佈《關於加強通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理的通知》

    法制晚報快訊（記者 陳斯）為促進通州區房地産市場平穩健康發展，經市政府批准， 5 月5日，北京市住房和城鄉建設委員會、通州區人民政府聯合發佈《關於加強通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理的通知》。

    《通知》明確，購買通州區商務型公寓的家庭必須符合以下條件之一：沒擁有住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）或單身人士；已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭；在本市沒擁有住房且在本市連續繳納社會保險或個人所得稅5年（含）以上的非本市戶籍居民家庭。

    《通知》規定，通州區商務型公寓暫停向以下家庭出售：已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭；已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭；無法提供在本市連續5年以上繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

    《通知》明確，通州區新建商業、辦公項目應當按照規劃用途銷售，只能出售給企事業單位、社會組織等，且上述單位購買後再出售時，仍須出售給企事業單位、社會組織等。

    《通知》規定，文件發佈次日起，居民家庭購買的通州區商務型公寓，今後在核驗購房資格時計入該家庭的住房套數。5月5日前已由居民家庭或個人購買的通州區商務型公寓和商業、辦公項目，再次出售時可按之前的相關規定執行。同時，通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理其他規定不變。