北京通州非住宅不得落戶 50年産權別墅或可落戶

　　原標題：通州非住宅房屋一律不得落戶

　　京華時報訊（記者黃海蕾）昨天，通州區政府正式發佈《北京市通州區人民政府關於對本區戶籍人口採取臨時性限控措施的通知》，8項京籍人口落戶通州採取臨時性限控措施即日起實施，非直系親屬落戶通州凍結辦理，通州廢棄地址戶籍人員將進行清理，非住宅房屋一律不得落戶。

　　通州區政府提到，此次出臺限控舉措，進一步加強北京城市副中心人口規模調控和戶籍管理工作。依據《中華人民共和國戶口登記條例》、北京市公安局《派出所辦理常住戶口登記工作規範》等相關規定，經市政府批准制定，調控的對像是京籍人口，具體實施細則，將陸續適時公佈。

　　據了解，通州區一直高度重視區域人口規模調控工作，按照北京市的工作部署，該區通過工業企業調整退出、房地産限購等舉措，積極開展人口規模調控。出臺此政策，也是為了進一步科學管理人口，對該區的戶籍人口進行適度規模調控，更好推動北京城市副中心建設。

　　■解讀

　　50年産權住宅類別墅應可落戶

　　限控措施提到，通州區將對現有廢棄地址戶籍人員進行清理，並凍結廢棄地址落戶。通州區域內的商業、辦公等非住宅房屋一律不批准落戶。那麼對於50年産權的“商住兩用房”以及“住宅類公寓”是否能繼續辦理落戶呢？

　　北京市住建委專家團成員陳志告訴京華時報記者，按照目前北京市統一政策，商業、辦公等非住宅房屋本就不能落戶口，開發商所售賣的50年産權的“商住兩用房”，其用地性質基本都是商用，因此是不能落戶的。

　　是否能落戶關鍵看用地性質，目前還存在一些50年産權的住宅用地的別墅、公寓，從用地性質上看，這些房屋雖然産權只有50年甚至更短時間但應該可以進行落戶。