別攔我！等有了錢我要去澳大利亞買個島，天天曬日光浴！

　　如果手裏有2000萬元人民幣，你會投資什麼？買別墅？買遊艇？或者買豪車？這些都OUT了！如今，越來越多的中國富商熱衷於買一座小島當“島主”，享受世外桃源般的生活。近日，澳大利亞一座名叫海龜島的熱帶小島公開出售，標價400萬澳元（約合2018萬元人民幣），相當於“四爺”吳奇隆和劉詩詩辦婚禮的費用。而這則賣島廣告瞄準的正是中國富豪。

　　澳熱帶小島2000萬元公開出售

　　澳大利亞男演員布蘭登·朗尼（Brendon Lunney）決定以400萬澳元（約合2018萬人民幣）的價格出售自己在澳大利亞大堡礁的永久産權小島——海龜島（Turtle Island）。這一次，澳房産仲介商將目光瞄準了中國投資人。

　　海龜島位於澳大利亞大堡礁南端，靠近昆士蘭州東南部港口城市格拉德斯通（Gladstone）。從格拉德斯通乘坐私人遊艇、渡輪或是直升機，僅需10分鐘便能到達海龜島。

　　從高空俯瞰，海龜島的外形的確很像一隻海龜。這個面積為23英畝（9.3公頃）的小島建有直升機停機坪、15個大型儲水箱，以及可供駁船停靠的私人碼頭。而且，這個小島已經獲批可以改建為旅遊度假區。兩年前，朗尼從房地産開發商史蒂文（Steven Christofidellis）和其妻子瑪西亞（Marcia）手中購得海龜島。

　　海龜島上擁有一座600平米的大房子，透過房間，住戶可以欣賞到海龜島東部周圍的其他島嶼，甚至還可以看到大堡礁。雖然海龜島距離昆州小鎮格拉德斯通僅有4公里的距離，但身處島上會有一種與世隔絕的感覺。

　　島上的住宿可以用超豪華來形容。在600平米的房子裏，主屋擁有一間大廚房和娛樂室，其中包括一間檯球室和音樂室。除了主屋，房內還擁有獨立的客房、休息室、浴室和陽臺。屋外還有一個地嵌式游泳池。

　　地産代理商高力國際（Colliers International）將在中國上海、廣州和深圳等地舉辦推介會，以吸引中國投資者來澳購買小島。海龜島的出售預計9月28日結束購買意向申請。

　　1994年，澳大利亞賽馬界名人鮑勃·班特利（Bob Bentley）以30萬澳元買下海龜島進行開發，此後這個名不見經傳的小島便吸引了眾多知名人士的注意。

　　20世紀90年代末，好萊塢著名女星朱莉婭•羅伯茨曾有意購買海龜島作為自己的私人度假天堂，但是小島最終被悉尼房地産商史蒂文和其妻子瑪西亞以300萬澳元購入。

　　2014年11月，海龜島再次掛牌出售時標價500萬澳元，據説美國社交名媛卡戴珊曾經考慮買下小島建立自己的主題公園。

　　中國投資者在澳掀起買島熱

　　目前，越來越多的中國富商開始投資島嶼。當上一座島嶼的島主已經成為了財富和地位的象徵。相比跑車和豪宅，在奢侈品金字塔裏面，私人島嶼已經上升到了塔尖的地位。

　　澳大利亞昆士蘭州境內共有2000多個島嶼，但是僅有少數像海龜島這樣擁有永久産權的小島。近些年來，中國投資者對昆州的熱帶島嶼顯現出極大的興趣，多數情況下是計劃將島嶼開發成旅遊度假區，迎合中國日益繁榮的中産階級遊客群體。

　　案例一：白馬集團收購林德曼島

　　2012年年底，中國白馬集團的澳州公司白馬控股以1200萬澳元收購了林德曼島(Lindeman Island)。

　　白馬集團提出針對林德曼島價值6億澳元的升級計劃，獲得昆士蘭州政府和澳大利亞聯邦政府通過，升級後的林德曼島將成為擁有多個度假村的海濱綜合區域。

　　升級方案包括建設一處六星級水療場所、一處擁有136個套間的五星級度假村、會議中心、遊客別墅區以及在聖靈島的國家公園中心建設一處生態度假村。

　　澳籍華人企業家、白馬集團副董事長韓子偉説，一起競拍林德曼島的人並不是輸在價格上，而是他們還沒有做好接待中國人的準備。

　　近期，白馬集團發佈公告稱，正在考慮對林德曼島重新定位，將主要針對來自中國等地的亞洲遊客的旅行習慣進行整新裝修。據稱，連島上的路牌、餐館、餐單等細節之處也要做到符合中國遊客的習慣。

　　案例二：中金集團購入白日夢島

　　2014年末，中金集團有限公司斥資3000萬澳元在聖誕節前成功拿下在澳大利亞久負盛名的白日夢島。

　　白日夢島是澳大利亞昆士蘭聖靈群島（Whitsundays）中距離陸地最近的小島。該島風光旖旎，以珊瑚礁著稱，也是帆船愛好者理想的運動場所，它擁有世界上最大的人造珊瑚礁瀉湖，並因活珊瑚礁而聞名。

　　白日夢島是中金集團在澳洲的首個投資，集團主席周傳有近日向外界表示，集團會繼續經營白日夢島度假村及Spa設施，並且計劃進一步投資，全方位提升白日夢島設施，吸引更多遊客。島內原有的296個準四星房間會重新翻新，小島南端也會進一步發展為高端住宅別墅或者奢華度假村。

　　案例三：日東集團或有意購買凱西島

　　近日，澳大利亞昆州的另一座小島凱西島（Keswick Island）宣佈掛牌出售，同樣吸引了來自中國的買家。

　　據澳大利亞媒體報道，昆州凱西島距離馬凱(Mackay)海岸線32公里，總面積共517公頃，其中400公頃為國家公園。

　　凱西島的現任開發規劃由英國皇室的友人Dawson-Damer家族全權擁有, 此番上市出售，意在吸引中國遊客兼投資者的關注。該島嶼售價預估在3000萬澳元左右，現任主人已經拿到昆州政府批文，允許將凱西島打造成旅遊勝地並同意在此出售商業住宅。

　　未來的買家擁有島上剩下117公頃的租賃開發權及25公頃的海底租賃權，可容納居民3000人，島上還擁有一條飛機跑道，不過如果未來買家希望將這邊打造成度假村，估計還需要投入一億澳元。　　

　　據稱，很多華人開發商對凱西島表示出濃厚的興趣，其中包括主營電子生産設備的日東集團。

　　國際行銷代理梁喜明（Steam Leung）説：“凱西島地理位置優越，未來極有可能吸引大量的中國遊客，對於華人開發商來説，這個價格並不算太貴，現在我們正在接洽來自杭州和廣州的客戶。”

　　凱西島的出售預計8月底結束購買意向申請。到底這座小島花落誰家，還要拭目以待！

　　社長（微信ID：haiwenshe）説：在西方發達國家，很多企業老總和演藝明星都把買島當成身份和地位的象徵。島嶼作為一種稀缺資源，其潛在的投資價值不言而喻。無怪乎，這麼多中國富人不惜一擲千金去買島。或許，梁朝偉的那句“有時閒著悶了，就臨時飛到倫敦，在廣場上喂鴿子”已經不再適用於當今的有錢人了，現在再説一個人有錢，可以改成“有時閒著悶了，就買個小島發發呆、釣釣魚”。