新華網評：“黑仲介”豈能年年喊打年年有

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　　唐　華

　　每到暑期，租房市場都會隨著畢業生的涌入進入“黃金季”。然而，租房市場的水之深，確實是很多同學始料未及的。坊間甚至有這麼一句話“沒有經歷過黑仲介的北漂不足以談人生”，言語中透露著戲謔和無奈。

　　每年，針對租房市場亂象，各地都進行過整治，但效果似乎並不明顯。近日，有媒體報道，北京的一些房産仲介雖然多次被租客揭發投訴，但仍通過頻繁改名的方式繼續存在。“黑仲介”怎麼年年喊打年年有，成了久治不愈的頑疾？

　　我們看到，不少著了“黑仲介”道的都是剛畢業的大學生。這是因為，他們既是租房市場的主要需求方，也是初入社會、既缺錢又缺警惕性的新人。從報道中看，他們上當的主要原因就是兩個：一貪便宜，二圖省事。雖然説，年輕人經歷些挫折和歷練是好事，但拿上萬元的經濟損失交學費，這代價還是慘重了點。

　　所以説，同學們租房的時候還是應該警醒些，不能怕麻煩。多了解一些市場行情，對特定區域的房租水準有個基本認識；多了解一些仲介公司的情況，現在網絡這麼發達，仔細查詢一下仲介公司的信用信息和基本情況應該不算難；面對價格特別“親民”的房源，要能管住心頭“那只亂撞的小鹿”，以審慎的態度和批判的眼光去了解房子的情況。如此這般，估計就能免於上當了。

　　我們再來説説仲介的問題。按理説，租房的最佳狀態就是租客和房主直接溝通交流，省去仲介環節。但在目前的條件下，這樣的目標很難達成。別看市面上各種租房APP都號稱是“房主直租”，實際上信息的另一端連著的很多都是仲介。

　　出現這樣的情況除了監管方面的原因外還有深層次的社會因素。比如，我國的信用體系有待完善，租客和房主之間相互信任的橋梁還沒完全搭好，缺乏約束彼此行為的嚴格制度。即便房客們想找“房主直租”，有的房主也未必敢把自己的房子交到陌生人手裏，房屋出租還是需要“仲介”來從中作保的。

　　所以在現階段，還是應該加強對仲介的監管。“黑仲介”通過“換馬甲”來逃避監管，一方面説明相關部門還是做了很多工作的，至少對於“黑仲介”做了及時的信息公示。但另一方面也説明監管部門的工作還是沒做到位，給了不法分子鑽空子的機會。

　　“小樣兒，你以為你換個馬甲我就不認識你了”，這是小品裏的臺詞，説的挺有道理。企業即便換了名字，但公司法人不可能跟著一塊改名吧？監管難道是只查公司不查人？而且，對於嚴重擾亂市場秩序、損害租房者利益的“黑仲介”，治理工作不能止于罰款、公示，也要有必要的“清退”辦法，得讓屢教不改的“黑仲介”從市場中徹底出局。