河北廊坊再出手整頓樓市 開發商取得預售證前不得行銷

　　京華時報訊(記者潘秀林)“廊九條”發佈4個月之後，廊坊再次出手整頓樓市。近日，《廊坊市人民政府關於進一步規範廊坊市區房地産市場秩序的通告》(以下簡稱“廊七條”)在廊坊市政府網站公佈，對本地房地産市場祭出七條要求。

　　“廊七條”首先要求，土地出讓要遵循招拍挂制度，嚴禁單位、個人與集體經濟組織以及企業簽訂土地徵收、轉讓協議。另外要求房地産企業依法取得土地、規劃、施工許可等證件後方可施工。

　　針對銷售環節，“廊七條”要求開發商在取得預售證之前不得宣傳，不得以認購、預訂、排號等名義向購房者收取定金和預訂款，不得參加任何展銷活動。

　　針對交易程式，要求開發商必須向購房者出示預售許可證、一次性公開全部房源並明碼標價對外銷售、在簽約30天內辦理商品房預售合同網上登記備案。“廊七條”要求優化市場環境，並強化信用懲戒。

　　“與4月主要是限購和限價的‘廊九條’相比，‘廊七條’重在規範市場交易秩序，並直指近期土地市場的野蠻行為進行整頓。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進説，“廊七條”將對廊坊樓市形成長期利好。

　　此外，據媒體報道，昨天，廊坊下轄的三河市的新房和二手房市場全面停止網簽。嚴躍進認為，停止網簽背後的系統升級，事實上也是與新政策調整之後的網簽新秩序相匹配的做法。