8月全國百城房價公佈 新建住宅均價12270元/平方米

　　央廣網北京9月2日消息(記者劉飛) 據中國之聲《央廣新聞》報道，進入九月，中國指數研究院發佈“8月百城住宅價格指數”。數據顯示，8月百城新建住宅均價，環比、同比漲幅均擴大，8月樓市熱度不減。

　　根據中國指數研究院統計，8月100個城市新建住宅的平均價格為12270元/平方米，環比上漲了2.17%。漲幅較上月擴大0.54個百分點。其中無錫、珠海、昆山等68個城市環比上漲；重慶、哈爾濱等29個城市環比下跌；還有三個城市持平。

　　百城價格住宅環比、同比漲幅都有所擴張，部分城市房價漲幅較大，主要集中在長三角、珠三角和環渤海三大城市圈。

　　中指院方面分析指出，熱點城市調控不斷加碼，蘇州、南京兩地政府均出臺提高二套房首付比例、調整土地競拍方式等政策，平抑房價漲幅。長沙等庫存壓力較大的城市通過放寬住房公積金貸款政策、給予財政補貼等措施刺激需求釋放，鼓勵庫存去化。

　　供應方面，一、二線城市近期“地王”頻出，助推地價上漲，提升房價上行預期，帶動房企提高銷售價格。

　　需求方面，核心城市成交仍維持較高熱度，並且繼續向周邊城市傳導。

　　該機構預計，在熱點城市樓市持續高溫情況下，房地産調控力度或將進一步的加大；同時隨著市場傳導效應不斷顯現，未來或將有更多城市加入政策收緊行列。8月底，武漢、廈門公佈了新的限貸和限購政策。價格方面，隨著樓市進入“金九銀十”的傳統旺季，市場供需兩端整體或將持續上行，百城住宅均價的上漲趨勢也可能會持續。