房産仲介門店謊稱政府定價 遭執法人員當場戳穿

　　原標題：我愛我家一門店謊稱政府定價

　　北京市新“京八條”發佈後，市場反響如何？相關企業有無價格違法行為？10月1日至3日，市發展改革委對11家在售樓盤和20家房産仲介門店進行了價格執法檢查，發現3家仲介門店明碼標價不規範。據監測，10月1日、2日全市住房成交量有所減少，成交價格相對穩定。

　　3天查20家仲介門店

　　10月1日至3日，市發展改革委領導帶隊，重點檢查了大興區華潤九里、通州區通泰·國際公館、房山區天資·華府等11家在售樓盤以及鏈家地産、我愛我家、京城廣廈等20家房産仲介門店在房産銷售過程中的價格行為。

　　檢查發現，在售新樓盤和二手房仲介明碼標價整體執行較好，個別在售樓盤未及時更新銷控表，3家仲介門店明碼標價不規範，執法人員已責令立即整改。北京鏈家房地産經紀有限公司通州後南倉分店、北京雄家偉業房地産經紀有限公司涉嫌違反明碼標價規定，已現場檢查登記後分別移交通州區、海淀區發展改革委處理。

　　住房成交量有所減少

　　對於新“京八條”，房産銷售人員均有了解，大多數消費者亦表示知曉。受國慶放假因素影響，樓盤和各門店看房顧客較少，新政對於消費者購買的影響還未突出顯現。據市發展改革委價格監測中心對房屋仲介機構監測，10月1日、2日全市住房成交量有所減少，成交價格相對穩定。多家仲介機構表示：新政將對抑制房價過快上長和穩定房地産市場發揮積極作用，房價高溫態勢有望降溫，房價增速有望放緩，未來本市房地産市場將逐漸趨於平穩。

　　下一步，市發展改革委將持續開展房地産市場專項檢查，對涉嫌價格欺詐和不按規定明碼標價的經營者依法嚴肅處理；密切關注房地産市場價格變動，及時做好市場價格走勢分析和預測工作。

　　現場

　　“價格是住建委定的”

　　據執法檢查人員介紹，對二手房交易的執法檢查，主要是看仲介是否明碼標價，有無誘導交易和欺詐行為等。

　　在科學院南路的知春裏20號樓底商，執法人員發現，一家我愛我家房産仲介雖然明碼標價，但仲介人員在介紹仲介費時，聲稱2.7%的費用是行業標準、住建委標準。執法人員問，這個價格是誰制定的？這名仲介人員回答：“當然是住建委制定的了。”

　　執法人員告誡這家店的仲介人員，價格是公司自己制定的，不是住建委制定的，“謊稱政府定價”是違法行為，可以處50000元罰款。要依法規範報價，不要蒙顧客。

　　“標價條幅被風刮掉了”

　　在與這家店相鄰的一家名為雄家偉業的房産仲介，店長表示佣金為房價的1%，但執法人員卻沒能在店裏找到明碼標價展板。對此，這名店長解釋説，之前店門口挂的條幅上明確寫了，前兩天風大，條幅被刮掉了。説著，他從角落裏找出了卷著的條幅。

　　執法人員向這名店長亮明執法證後告訴他，按照《北京市商品和服務明碼標價的規定》，房産仲介應當在經營場地的顯著位置標注居間服務項目、內容和價格。”用橫幅標價不叫明碼標價，橫幅捲起來擱置一旁更不行。放在顧客看不見的地方都不行。“

　　執法人員現場對這家店進行了登記，並要求這名店長立即糾正，如果當天做不出展板，先以海報形式貼出來也可以。

　　記者 沙雪良