小區業主違建蓋起三層房 專挑城管下班時間施工

　　據亦莊經濟開發區鹿鳴苑的居民反映，最近鄰居有了“大動作”，三層別墅邊又蓋起三層房（右圖），“日夜施工和城管物業打遊擊，現在房子差不多都蓋好了”。北京晨報記者昨天從小區物業和城管部門了解到，他們已與該違規業主取得溝通，明日會先拆除腳手架，隨後逐步監督落實拆除工作。

　　現場

　　三層房主體已搭建完成

　　昨天，記者來到位於大興區亦莊經濟開發區的鹿鳴苑小區。從西北門進入往南走300米，即可發現道路右側的綠化圍欄不見蹤跡，路邊的建築物已擴建至小區道路前，三層房的主體結構已搭建完成，還未來得及粉刷的墻面與別墅本身的白色墻面形成鮮明對比，淩亂的腳手架也顯得與周邊整齊的房屋格格不入。

　　記者看到，鹿鳴苑小區西南側本是一排南北向雙拼別墅，即每棟三層別墅由兩戶佔據。加蓋三層建築物的是其中一別墅東側業主，建築物沿別墅向東延伸出3米左右，三層加起來多增加了面積約有五六十平方米。該別墅兩家業主大門緊閉，而通往東側業主大門的道路也被散落一地的建築材料所阻斷。

　　一附近居民對北京晨報記者抱怨，該處建築物始建於今年10月，“國慶節期間開始打地基，隨後施工隊不斷和物業城管打遊擊戰，城管上班他們就休息，城管一下班他們就接茬兒幹活。”

　　加蓋

　　施工打遊擊日夜不停

　　昨天記者到達現場時，並未發現工人施工作業，只有一小區保安在附近巡視，不遠處亦莊經濟開發區城管執法隊的工作人員也寸步不離在周邊值守。

　　該小區保安介紹，這棟別墅內西側業主目前離京出差，無人居住，而正在施工的東側人家現在住著兩位老人，“兩人年紀都大了，得有八九十歲，聽説心臟不太好，我們也不敢有大動作”。保安坦言，自己在此值守的任務就是為了防止該業主再次開工，“我們小區很大，也曾出現有業主違建的情況，但這麼大的建築物挺少見的。我們發現後一直都在積極勸阻，但估計施工隊就住在這小區裏，他們一見沒人值守了，就會過來施工，而且不分白天黑夜，防都防不住。”

　　下午5時許，天色漸暗，記者再次返回附近時，城管人員已經下班，而本來在此執勤的保安也不見蹤影，原本空無一人的施工現場卻多了四五名工人作業，有人站在腳手架上，有人站在建築物內。見有生人靠近，幾人立刻警覺起來，停下手裏的工作。面對記者是否還在作業的疑問，對方稱“就差粉刷了，已經施工完畢，我們沒再動工”。不過記者走進時發現，地上有正在調和的水泥，工人在做施工前的準備工作。

　　處理

　　明天拆腳手架後監督清除

　　針對此事，負責鹿鳴苑小區管理工作的北京金頤都管理有限責任公司的工作人員稱，自從發現該業主加蓋建築物後，物業便下發了《整改通知書》，“但物業沒有執法權，只能向街道和城管部門投訴，勸告業主停工。”記者從物業出示的《整改通知書》上看到落款日期為2016年10月20日，通知書內容要求業主于7日內恢復原狀。

　　記者隨後從北京城市管理綜合行政執法局開發區分局了解到，執法隊已在11月23日了解到相關情況，並不時派隊員到現場查看和值守。目前執法隊已與業主溝通，明天將拆除腳手架，隨後逐步監督落實拆除工作。“在溝通過程中，業主還算配合，表示會立即停工。目前我們正在調取業主信息，然後會按照流程下達《權利義務告知書》和《期限拆除決定書》。”

　　執法隊員告訴記者，由於別墅內居住的老人年事已高，因此執法隊採取了較為平和的處理辦法，“一方面考慮到老年人的心理承受能力，另一方面不想激化矛盾。若週三中午，業主還未自行拆除腳手架，我們會將腳手架沒收。”

　　北京晨報現場新聞 田傑雄 文並攝

　　線索：辰先生

　　原標題：施工打遊擊 別墅旁再蓋三層房 業主稱明天先拆腳手架 隨後逐步拆除