男子買房加女友名字 為此分手房産證女友名字難去

　　去年3月，杭州蕭山的任先生買了一套房子，用的是他和女友兩個人的名義。可第二個月就分手了。 現在房産證上怎麼寫名字呢。

　　説好一起付房款，女方沒有付，導致分手

　　任先生的房子買在蕭山融創東南海，單價9000多，總價130多萬，買受人是他和一位徐女士，兩人曾經是戀愛關係。現在已經給了開發商100多萬房款，還差14萬多，都是任先生付的。

　　記者：“你還沒跟她結婚，為什麼兩人名字都寫上。”

　　任先生：“本來房子我是一直想買，她説為了今後好，名字一定要寫在一起的。”

　　任先生説，本來約好兩人一起付房款的，他還率先拿了30萬。但後來女方一直沒有付錢，最終導致了分手。

　　任先生：“本來説好了一起付，第一次的30多萬是我個人付的。但是到最後，開發商一直催我，她也不拿錢出來，説我跟她倆人還有事情。”

　　記者：“就因為這事兒分手了？”

　　任先生：“對。”

　　記者：“挺遺憾的，談了多久了？”

　　任先生：“談了將近兩年。”

　　提出更名，前女友同意，開發商不同意？

　　説起分手，任先生似乎有點失落。

　　他告訴記者，倆人去年三月買房，四月就因為房款的事兒分手，他很快就向開發商提出更名，但是一直沒能辦妥。

　　記者：“（銷售員）承諾過你辦好嗎？”

　　任先生：“那倒沒有，就是説想辦法，最後就是領導不同意。”

　　之前我們也報道過類似的情況，談戀愛的時候一起買了房，分手後需要一方同意更名。 任先生説，他的前女友也願意這麼做。説著還拿出了一份《放棄房屋産權協議書》，是16年6月份簽的。協議書約定，徐女士自願放棄該房屋的購買權，房屋的所有産權歸任先生，今後有關房子産生的一切事務和費用也由任先生負責。正在採訪當中，售樓部走出兩位女士，任先生説，穿綠衣服的那位就是前女友。但徐女士不願面對鏡頭。

　　徐女士的朋友：“這個事情和他們沒關係。”

　　記者：“她願意退嗎？”

　　徐女士的朋友：“她願意的。”

　　記者：“願意劃掉名字？”

　　徐女士的朋友：“她願意劃掉的，只要老總同意就行，你們簽字，她隨時來簽字就行。”

　　説著，徐女士和她的朋友，開車離開了現場。

　　開發商：要走房管局流程。。

　　目前來看，任先生的前女友，是同意變更名字的，那麼，為什麼事情拖了將近一年，一直沒能更名成功呢？

　　任先生的前女友，據説當天也是來這邊辦事的，恰巧遇到了，不過沒有正面回應記者。開發商這邊，銷售部的謝經理接受了採訪。

　　杭州蕭山融創東南海 謝經理：“他想把女方的名字去掉，您也知道，合同簽了以後，要去名字，不是我們同意就能同意的，還要房管局走流程。”

　　房管局：只能跟開發商協商。。

　　謝經理説要走流程，那麼，類似任先生這種情況，到底能不能將女方的名字去掉呢。在之前的新聞中，我們就諮詢過杭州市房管局的林副科長。

　　杭州市房管局商品房登記科 林副科長：“購房的合同主體不能變更，這種情況只能和開發商協商，撤銷房子合同，然後再重新簽訂，這樣進行操作。”

　　林副科長説，只要和開發商協商好了，任先生就可以約上前女友一起，憑身份證原件到辦證大廳進行申請，在網上公示三天后，就可以解除備案，然後重新簽合同。售樓部的陳顧問是任先生的置業顧問，近一年來一直在幫忙跟領導協商。

　　杭州蕭山融創東南海 陳顧問：“我已經反復一遍一遍申請，可能説，任大哥覺得我不夠盡力，我又做了一次申請，領導那邊的話，目前還沒有同意。”

　　開發商：有難處，並不是刁難。。

　　銷售部的謝經理説，其實他們也有難處，並不是故意刁難任先生，不給他重簽合同。

　　杭州蕭山融創東南海 謝經理：“想去名，首先先退網簽，退網簽就是解除合同，您一解除合同，如果按照現在物價局的要求，價格漲上來了，您還願意買嗎？您説這時候的損失，是我們來承擔，還是您來承擔。”

　　記者：“不能保證以原價賣給他？”

　　杭州蕭山融創東南海 謝經理：“對，因為您也知道，蕭山這邊限價特別嚴，你退了網簽，他要求按照現在的備案價，怎麼辦。”

　　如撤銷合同重訂，可能損失幾十萬？

　　任先生買的這個盤，備案價是多少，謝經理沒有透露。但有一點清楚，當初9000多的單價，如今要賣一萬五六。杭州市商品房買賣的規定是，銷售價格不能高於備案價，並且不低於備案價的15% 。這意味著，如果任先生撤銷合同重新簽訂，按照現在的房價計算，很可能損失幾十萬元。

　　記者：“那您建議他怎麼做？”

　　杭州蕭山融創東南海 謝經理：“我建議您，如果確實想去名，房管局那邊落實好，他能保證，或者寫情況説明，可以按照之前的價格。”

　　任先生説，這事兒到底怎麼辦，他還得再想想。

　　（原標題：蕭山男子買房，加了女友名字，卻為此分手！要去掉女方名字，他們為何不同意？）