北京三部門約談房産網站 今天24時前違規房源須全下架

　　昨天，市住建委、市工商局、市網信辦聯合約談了鏈家網、我愛我家網、房天下網、愛屋吉屋網、家園網、新浪樂居網、搜狐焦點房地産網、騰訊房産網、網易房産網、趕集網、安居客、58同城、房多多、侃家網、好屋中國15家發佈房源信息的網站，對網站發佈虛假房源信息、違規代理房地産經紀業務等違法違規行為提出規範要求，各網站必須在12日24時前撤下明顯存在違規信息的房源。

　　不得以“獨立經紀人”名義發佈房源

　　針對違規房源信息的情況，市住建委提出自查整改要求，要求各網站要對發佈的房源信息進行審查，于4月12日24時前撤下明顯存在違規信息的房源，如包含“升值潛力無限”、“商住兩用”、“學區房”、“買一層送一層”、“全款收房”等虛假宣傳詞彙的房源信息。同時，各網站嚴格按照《房地産經紀管理辦法》第十四條規定，發佈房源必須以房地産經紀公司名義發佈，不得以“獨立經紀人”個人名義發佈，必須撤下所有違規發佈的房屋銷售、房屋租賃信息。

　　市住建委同時要求，各網站對發佈房源信息的房地産經紀公司，要核查營業執照、備案證明，不得為未經核查的房地産經紀公司提供信息發佈業務。之前已經挂在各網站上、未以經紀公司名義發佈的房源信息，也必須做撤銷處理。專業從事房地産經紀業務的網站，也必須申請營業執照及備案證明，守法經營。各網站應配備一名負責人，配合執法機關調查網站發佈的可疑房源信息。

　　廣告不得包括投資回報承諾

　　市工商局提出，將結合近期出臺的相關文件，對房地産項目廣告進行專項整治。按照《廣告法》和房地産廣告管理的相關規定，房地産廣告中不得含有升值投資回報的承諾內容；不得含有違反國家價格管理規定的內容，尤其對價格有表示的，必須要明確有效期限；不得含有能夠為住戶辦理戶口、入學等內容；不得發佈未經預售許可的房地産項目；對於房地産項目中距離的表述，不得以時間計算；不得含有風水等封建迷信內容；不得有融資、變相融資等內容。

　　市網信辦要求，對於未取得互聯網信息服務許可的網站是不得從事互聯網信息服務的。獲得互聯網信息服務許可的網站，對於時政新聞信息只可進行轉載，不得從事自行采編。各網站不得發佈虛假信息，更不可通過發佈謠言、標題黨等行為誤導網友。各網站要從依法辦網，規範互聯網信息秩序方面進行整改，否則將依據規定對違規網站進行相關處罰。

　　據了解，三部門將於4月17日起開展執法檢查，房地産行政主管部門依法查處房地産經紀公司發佈虛假房源的行為，互聯網行政主管部門依法查處違反上述規定要求的網站。

　　北京晨報記者 王萍

　　（原標題：今天24時前違規房源須全下架 ）