【大江奔流——來自長江經濟帶的報道】浙江麗水：讓“空心”古村落“活”起來 村民留得住鄉愁

　　

院內一景

　　國際在線報道（記者 吳家迎）：近些年來，迅速推進的城鎮化過程，帶來的一個副作用是部分鄉村的“空心化”，壯勞力流失、房屋年久失修、文化鄉俗傳承斷裂，部分鄉村逐漸走向衰敗。為了逆轉這種趨勢，重新振興鄉村，各地紛紛出招，通過文化保護、生態重建、特色旅遊等多種形式給鄉村注入活力。浙江麗水的下南山村就是這樣一個樣本。

　　古樸的黃泥墻青瓦房依山而建，錯落有致地坐落在林蔭中，一派靜謐自然。走進下南山村，仿佛看到陶淵明筆下“採菊東籬下，悠然見南山”的詩情畫意。從村口沿石階而上，走進一處院落，裏面豁然開朗，裝修清新雅致，又是另一番景致。

　　下南山村位於浙江省麗水市蓮都區碧湖鎮，始建於明萬曆年間，整個村落依山勢而建，村中現存４０多幢夯土外墻的老房子，歷史最長的一幢房子已有４００多年曆史。

　　幾年前，這些老房子因為年久失修無人看管維護而破敗不堪。下南山村村民吳菊成對當時村子的景象依然記憶猶新。

　　“全部是倒爛的，下雨天全部都要面盆接起來的。０４、０５年，老房子沒有人住的，全部都是倒的。”吳菊成説，十多年前，村民們靠種植楊梅富裕了起來，老房子太破敗，村民整體搬遷到了山下的新村。

　　為了守住下南山村豐富的歷史文化和獨特的自然景觀，當地政府把下南山村列為市級文物保護單位，先後兩次進行修繕，但因為沒有人住，村莊看似難以挽回敗落的結局。

　　2016年，當地政府開始與從事鄉村休閒産業發展的聯眾集團合作，通過“政府＋企業”的模式，啟動了“歡庭－下南山原生態度假村”開發項目，探索古村落的保護、活化與利用。負責開發的聯眾集團總裁余學兵認為，現在都市人喜歡追求差異化的度假體驗，原汁原味的老房子是非常珍貴的資源，可以在保護好傳統村落的前提下，對其進行開發利用，“在我們開發之前是已經空心的村，村民已經搬到下邊的新村，這個村被廢棄掉以後，房子主體有些已經倒掉了。2016年，對整個村子進行原生態的修復，它所有的外觀都保持原樣，對內部進行裝修，把保護和利用結合起來。”

　　余學兵説，為了不破壞村道的原始風貌，建築的修復就地選材、就地取材，其他材料都採用人工肩扛、手抬、騾運的方式送上山，遵循“修舊如舊”的原則，留住歲月的痕跡。

　　如今下南山村40多幢重建的房屋保留了甌越吊腳建築式樣和老宅佈局，採取“一院一品、一房一景”的設計理念，集合了民宿、鄉村創業學堂、創意工作室、書吧、咖啡廳等多種功能，巧妙地將現代和傳統自然融合。

　　煥發活力的古村落吸引了大批慕名而來的遊客。自2017年10月營業以來，度假村共接待遊客10萬餘人次，營業收入270余萬元，42間客房月均入住率達70%，節假日期間一房難求。余學兵説，旅遊的發展帶動了當地百姓生活的持續改善，“通過保護以後，整個村子環境大大改善。對村民來講，每年付租金，包括我們所採購的食材基本以當地為主，包括小吃，定向向農民定做的，這一塊帶來的收益對農民來講也是非常好的。”

　　村民吳菊成就切實體會到了這種變化。如今他在度假村裏做園林養護工作，再也不用外出打零工。

　　“在這裡養護、綠化、澆水，拔草…一個月3000元工資。以前種楊梅，有零工打就打。現在方便一點，離家很近，不用走出去租房子出去打工。”吳菊成説，自家的老房子被修繕維護，每年還能分得房屋租金，自己也有固定工作，這讓遠嫁外地的姐姐羨慕不已，“我家的房子就是咖啡吧，我的老房子100多年了，租給聯眾這個老闆的，過了30年房子都是我們的。親戚朋友回來看這個老房子哪棟房子是你的，是咖啡吧，喔真好啊。我姐姐今年72歲，她説（早知）這樣我不嫁出去了，南山好地方啊。”

　　蓮都區農辦副主任尚佐方介紹説，下南山村項目的合作運營模式是下南山村提供現有土地、房屋及設施的使用權，由聯眾集團開發建設和運營，雙方合作期限為31年。下南山村以每年固定回報的方式收取項目利潤，並按照村集體30%、村民70%的比例分成，初步建立了政府、企業、村集體和農戶多方共贏的鄉村復興發展模式。尚佐方説：“村落是租去的，村裏是有租金的，村民是70%的租金收入，村集體30%。村集體經濟是農村經濟中很重要的一塊，村集體收入好了，村莊建設、管理、衛生、公共設施才能建設好。這個項目能穩定提供村集體收入。”

　　尚佐方説，對於傳統村落的保護和開發，下南山這種景村融合的模式提供了很好的經驗，項目也得到多方認可，今後蓮都區還將進一步梳理傳統村落，探索村落保護與開發並重的新路徑，“我們現在全區有208個行政村，農辦經過前期的走訪梳理，梳理了10個像下南山這樣的古村落，面向社會招商。”

　　“望得見山，看得見水，記得住鄉愁”，下南山村的標語寫著這句話，這既是幾年來古村振興正在走的路，更是村民們共同的奮鬥目標。下南山村只是浙江美麗鄉村建設的一個縮影。近年來，浙江省實施鄉村振興戰略，積極推動歷史文化傳統村落的振興與發展，截至目前，共啟動六批共計259個歷史文化村落重點村和1282個歷史文化村落保護利用項目。當地通過深挖傳統村落文化資源，加強鄉村基礎設施建設和環境綜合治理，探索政府、企業和村民共同管理等模式，力求解決農村“空心”化、城市和農村融合發展等問題，打造美麗鄉村生活空間。

　　

修繕前的下南山村已經沒有村民居住

　　

修繕前的下南山村

　　

老宅子的夯土墻被修繕，如今綠樹成蔭

　　

一院一品

　　

一房一景

　　

下南山村一景