今年以來，天津市商務系統統籌擴大內需和深化供給側結構性改革，持續推進盤活存量、培育增量、提升品質“三量”工作，加強商業綜合體建設調度與招商對接，不斷優化“圈、街、樓、店、網”空間佈局，著力建設有活力、有品質的商圈，更好優化消費供給。2024年天津市有10家大型商業綜合體開門迎客，包括龍湖天津梅江天街、澳康達（天津）名車廣場、天街商業廣場等3家新建綜合體，以及泰達薈、海光MALL、隆悅城、凱文匯、漢沽萬達廣場、大成廣場、悅動廣場等7家閒置載體盤活項目，累計新增商業面積91萬平方米，進駐商戶800余家，創造就業崗位1.2萬個。

龍湖天津梅江天街 供圖 天津市商務局

　　多措並舉盤活存量。天津市商務局聚焦商業載體煥新，連續三年召開全市重點商業項目招商推介會，組織企業赴北京、重慶、香港等地區召開專場招商對接會，會同相關部門制定小洋樓招商引資、閒置樓宇盤活、社區商業配置規範指引等政策。2024年新開商業綜合體中，70%為閒置載體盤活項目，南開區海光MALL、悅動廣場，河北區凱文匯改造提升，濱海新區漢沽萬達廣場等項目均位於天津市傳統核心商圈，在市區共同推動下，通過引入專業運營商並裝修改造，促進商圈整體升級，給消費者帶來更加舒適的購物環境。

澳康達（天津）名車廣場 供圖 天津市商務局

　　提質增效培育增量。天津市商務局堅持規劃引領、品質升級，定向邀請著名諮詢公司、國內外商協會、頭部運營商、品牌商等來津考察，致力於把消費新場景注入傳統商業載體，激發有潛能的消費。紅橋區分期盤活大成廣場閒置載體，引入2.8萬平方米的大成萬禧新能源汽車展示中心及部分配套商業，打造新能源汽車消費新地標。此外，天津市正在建設或改造提升國金購物中心、金玉府、港鐵·天閱MALL、DX年輕力中心、光啟商業綜合體等20余個優質商業項目，預計在2025-2027年陸續亮相，屆時將為加快提升城市活力，建設國際消費中心城市，推動經濟高品質發展注入新動能。、

天街商業廣場 供圖 天津市商務局

　　融合發展提升品質。天津市商務局推動各項目持續豐富消費業態、提升消費品質、促進消費升級，加強與文化旅遊、時尚科技、創意體驗等元素融合，不斷激活本地消費和吸引集聚京津冀地區消費。龍湖天津梅江天街作為龍湖集團在津首個商業項目，總商業體量達12.8萬平方米，創新性打造了全圈層運動集合場、全時段餐飲社交空間及全媒體數字藝術氛圍場景；京東MALL作為泰達薈主力店舖，已于3月16日正式開業，打造以“數實融合”的新型商業模式，帶來以“家場景”為核心的沉浸式購物體驗；武清區澳康達（天津）名車廣場建成後將成為華北區最大的二手車交易地標，輻射京津冀乃至整個北方汽車市場。

泰達薈 供圖 天津市商務局

海光MALL 供圖 天津市商務局

　　下一步，天津市商務局將繼續全力推動商業載體建設，同時組織各商圈大力發展首店經濟、首發經濟，聚焦商旅文體融合發展，注重植入新品牌、新業態、新場景，加快打造多功能、綜合性的消費新空間，把更多優質資源引入天津，增強天津消費的吸引力、影響力。（文 陶寧）