原標題：濰坊市奎文區擁有商務樓宇171座，億元樓宇12座 樓宇經濟拔節生長

　　面積不佔優的奎文區如何在建設更好濰坊中走在前、作表率？濰坊市奎文區堅持向上求發展、向高要未來，緊抓城市更新這一契機，以“空間+産業+運營”發展模式，延鏈強鏈固鏈破解要素供給之難，擴展樓宇産業“生態圈”，樓宇經濟拔節生長。

　　截至目前，奎文區共有商務樓宇171棟建築面積超383萬平方米，駐地金融機構達78家，高新技術企業和平臺經濟類企業229家，稅收過億元樓宇12座，樓宇稅收佔全區財政收入的比重達63%。以12座億元樓宇為峰的奎文區樓宇經濟，激發城市“垂直”發展新動能。

　　在濰坊世博國際商務大廈弘嘉孚國際物流有限公司自主研發的全國性供應鏈物流信息化運營平臺——“中車運智慧物流平臺”數字大屏上，10萬多個光點正在全國地圖上悄悄移動著，一個光點就是一輛正在行駛的貨車。該數字互聯網平臺司機和社會車輛數量目前已雙雙突破10萬，年成交量約2000萬噸。

　　“來大廈4年，我們從一個小公司發展成上億元的互聯網平臺經濟公司。得益於這棟樓。樓上有國有平臺公司幫企業注資了近6000萬元；樓下有銀行幫我貸款，想不發展都難。”弘嘉孚國際物流有限公司總經理史魯超説。如今，世博國際商務大廈進駐成規模企業已經達到77家，註冊企業381家，連年稅收過億元。

　　隨著城市更新步伐的加快，奎文區按照“一樓一主題、一樓一特色”發展方向走主題化、特色化發展道路，引導現代金融、商務服務、科技研發、創意設計、互聯網平臺總部等生産性服務業向樓宇集聚，打造資金鏈、産業鏈、生態鏈完備的特色樓宇。

　　截至目前，全區各類特色重點産業樓宇已達59余座，樓宇進駐率超90%。奎文區一直把商務樓宇視作“立體産業園區”，引導行業組織放大組團效應、産業黏性，招引企業集群發展，推動樓宇産業強鏈聚合，開啟發展新的賽道。從“散裝”走向“整裝”，實現上下游産業匯集一棟樓、同類企業相聚一層樓，強鏈聚合效應顯現。從去年開始，奎文區億元樓宇倍增計劃已經全面實施，除12棟稅收過億元樓宇外，稅收過5000萬元的樓宇也已有10棟，建成和在建商務樓宇達到186棟。奎文之門、城市之窗、奎文印、濰州金谷、茂業國際金融中心等15棟城市地標性、超高層商務樓宇正在加快建設，全部投用後，總商業商務面積將達525萬平方米，年稅收預計可達50億元。

　　1月12日，濰坊樓宇經濟發展聯盟第9次重點企業推介會在陽光100城市廣場舉行。50余家企業到會自我推介，4對企業達成合作意向。聯盟成立至今，9次重點企業推介會吸引600余家企業參加，其中促成業務合作的就達100余項。

　　去年，奎文區成立濰坊樓宇經濟發展聯盟，4600余家樓宇企業全部入駐。利用共享空間，定期組織內部企業開展“下午茶”、座談會等交流互動，根據企業訴求開設財稅、法律等公共課程，促成樓內企業的互惠合作。各個樓宇內構建了惠而不費、互惠互利的“內部小循環”。

　　奎文區首創搭建了濰坊樓宇經濟發展數字服務平臺，政策宣傳、樓宇地圖、樓宇招商、企業入駐、稅收檢測、數據分析一覽無余，實現對商務樓宇的動態監測管理和服務。制定涵蓋新招引企業、成長迅速企業、樓宇運營企業等多層面的扶持政策，打造最優政策洼地。建立樓宇招商合夥人制度，助力樓宇招商安商。去年一年，42棟重點培育樓宇進駐企業已達3573家，新招引企業1126家。（大眾日報記者 都鎮強 通訊員 張秀全 丁麗麗 譚緒剛）