近日，在西安高新區不動産登記大廳，西安某房地産企業領取了一本“特殊”的《不動産權證書》——通過“預登記”方式辦理的《不動産權證書》。這是西安市首例以“預登記”方式辦結的國有建設用地使用權首次登記業務，標誌著西安高新區深化不動産登記改革又邁出了重要一步。

西安高新區不動産登記大廳內一工作人員正在辦理業務 攝影 魯維

　　“‘預登記’極大緩解了我們的資金壓力，讓我們在現有資金狀況下能提前拿到《不動産證書》，這對開展後續規劃和投資都是極大的保障。”該房地産企業相關負責人表示。

　　據介紹，作為企業項目建設、投融資事務的重要關聯事項，不動産權登記直接影響著企業的實際效益。此前，為推動穩經濟一攬子政策紮實落地，促進企業健康平穩發展，西安市自然資源和規劃局出臺了穩經濟促發展20條措施，明確了“對於繳清土地出讓價款50%及相應契稅的，可申請預辦理不動産登記”的要求，為西安高新區深化不動産登記改革提出了新的思路和方向。《措施》下發後，西安高新區不動産登記部門認真學習、精心組織，積極向區內企業宣講不動産“預登記”新模式，詳細解讀政策優勢和申辦路徑。

　　在隨後的業務推廣辦理過程中，上述房地産有限公司因資金週轉壓力大、一次繳清土地出讓款存在困難，申請並成為首個試點不動産“預登記”政策的企業。西安高新區不動産登記大廳積極協助企業完善申報資料，待企業正式提交資料後，特事特辦、急事急辦，用時3個工作日即成功辦結了登記業務，核發了西安市首本通過“預登記”方式辦理的《不動産權證書》。

　　近年來，西安高新區大力推進不動産權登記改革，推出“交地即交證”“交房即交證”等便民惠企舉措，極大保障了企業群眾的切身利益。下一步，西安高新區將進一步落實好省、市不動産領域相關政策，持續深化不動産登記改革，不斷提升不動産登記服務品質和效能，努力為企業群眾提供更高效、更便捷的不動産登記服務。（文 楊皓）