港府官員指雙倍印花稅推出至今香港樓價升勢緩和

香港特區政府署理運輸及房屋局局長邱誠武3日在立法會大會上表示，政府自去年推出雙倍印花稅措施後，樓價及租金雖有上升，但升勢已有所緩和，自去年3月至今年9月，香港每月樓價平均僅上升0.6%，這一數字在政策推出前為2.7%。

邱誠武表示，實施樓市需求管理措施後，非本地個人和公司買家的住宅交易量在今年第三季每月平均只錄得126宗，遠低於引入買家印花稅前的365宗。

中原地産12月1日發佈研究報告顯示，11月整體物業登記錄得6448宗及432.6億港元，較10月分別大幅下降19.1%和37.0%，創近半年新低。

香港特區政府土地註冊處2日公佈數字也顯示，11月共錄得4848宗住宅類買賣，相比10月減少21.7%。合約總值約348億港元，相比10月下跌29.9%。

對於未來的住宅土地供應，邱誠武指出，未來9個月將有6個公屋屋苑落成，預料可提供1.8萬個單位，因很多預備工作未完成，入夥時間有待確認。他又預計，2016至2017年會有2160個居屋單位供應，最快於今年12月底開始預售。

至於市場關心的租金管制問題，邱誠武強調，有鋻於房屋供應嚴重失衡，現階段不適宜倉促推行租金管制措施。他説，如果貿然向租務市場施加壓力，可能會減低業主出租單位的意欲，當局會密切留意市況，適時檢討。(中新社香港12月3日電 (記者 李啟瑋)