【福建】看中金門旅遊“錢景”兩岸企業赴金爭建酒店

 

臺開“金門風獅爺免稅購物商店園區”效果示意圖

 

日前，來自廈門的企業廈門陸島酒店有限公司，獲得金門5510平方米的經營性土地所有權，計劃建設金門陸島金城觀光大飯店。同樣來自廈門的企業廈門華天集團，也規劃在金門建設華天大酒店，目前仍在等待台灣相關部門審批核發經營性土地證。

 

正是看中金門旅遊發展的“錢景”，廈企才前赴後繼，搶進金門旅遊商機。而一水之隔的台灣本島，近年來也有企業主大手筆投資金門，台灣臺開集團、升恒昌集團規劃或是已經在新建觀光酒店。大家看中的正是金門的未來。

 

首例：廈企獲金門土地證

 

廈門陸島酒店有限公司2011年在臺投資設立了金門陸島酒店有限公司，主營住宿服務和餐飲業，並開始著手申請土地證。從提出申請到最終獲得土地證，總共花了3年半時間。這是ECFA簽訂以來，大陸企業獲得台灣土地所有權的首個案例。

 

廈門陸島旅遊投資有限公司總經理吳金輝介紹，此次獲批項目，總投資額2.6億元人民幣，計劃明年初動工，2016年中投用。金門陸島金城觀光大飯店落成後，將擁有近300個住宿房間，並兼營餐飲等業務。依託廈門陸島旅行社有限公司，打造成熟的旅遊軟硬體配套設施。

 

心態：做好準備打場硬仗

 

作為“赴金投資第一人”，廈門華天集團總裁吳友華早在2010年8月就到金門成立了金門延銘開發建設公司，專門負責在金門投資建設金門華天大酒店事宜。讓他感到無奈的是，受到投資主體變更、購買土地性質變更以及台灣“反服貿”等重重阻力，本該於今年開工建設，卻得等到年底才有望通過台灣陸委會、“經濟部投資審議委員會”等7部門審核。具體何時可以開工，沒有人可以説得準。

 

儘管如此，吳友華依然對金門旅遊持樂觀態度，因為金門旅遊有海西的自由行客源做保證。他介紹，金門華天大酒店，總投資預期將達3.9億美元，工程完工後將有1800間客房，是金門各酒店現有客房的兩倍還多。

 

但是在記者面前，吳友華也承認，酒店若是順利建成，還得有兩三年的市場培育期，“華天，做好準備打硬仗”。

 

佈局：臺企提前卡位金門

 

就在廈門陸島酒店獲得金門土地證的同時，台灣最大的免稅商場升恒昌集團，來到了廈門舉辦大規模旅遊推介會，併發布旗下高端酒店建設進展。

 

升恒昌免稅店總經理江建廷説，過去升恒昌單純做免稅商場生意，未來希望向旅遊産業縱深化發展，所以在金門投資興建高級酒店，建設除了商場之外的旅遊配套設施，都是為了讓顧客有更好的旅遊體驗。尤其金門離大陸這麼近，未來完全有可能吸收現在專門涌向香港購物的顧客群。

 

按照江建廷的構想，金門現在還沒有時尚可言，但是因為地緣的優勢，它完全有機會成為兩岸時尚名品的交匯點。

 

但是，礙于目前陸客赴金門辦手續的各種繁瑣流程，江建廷也坦言，他們看中的不是金門目前的客源，主要是卡位未來兩岸正常的開發，尤其金門對大陸落地簽的政策，若能順利落地，金門的來客數一定成倍增加。

 

另一方面，台灣臺開集團這幾年加碼在金門投資，其中尤以“金門最大的BOT案”——“金門風獅爺免稅購物商店園區”為最大宗。

 

該項目總面積7.45公頃，以國際級免稅精品為營運策略，善用金門在兩岸間特殊地理優勢，以及“小三通”的交通便利性，期盼能對大陸旅客發揮訪金的“磁吸效應”。

 

臺開董事長邱復生介紹，臺開在金門的項目中分為一、二期，一期主體為免稅批發商店街，電影院的部分今年4月已開跑，第二期金門石敢當觀光酒店佔地面積7.65萬平方米，設計有400間房，預計于2017年開始營運。

 

與升恒昌集團“英雄所見略同”，邱復生的膽識及遠見讓他把錢砸在了金門，因為他相信，在堅定兩岸和平政策的立場下，項目一定會成功，並給金門帶來繁榮。