台北士林官邸周邊地價7年翻2.6倍 蔣介石曾入住

《中國時報》圖

據台灣《中國時報》報道，台北士林官邸(曾為蔣介石官邸)周邊區域，每坪(1坪≈3.3平方米)土地價格已由2007年的100萬元(新台幣，下同)，漲到現在的260萬元，7年翻了2.6倍，當地豪宅也從每坪120萬元漲到180萬元。

據報道，看好士林官邸的神秘感及稀有性，包括鄉林建設等建築商，2007年開始在士林官邸附近推案。以鄉林建設為例，以總價16億元、每坪136萬元的成本，取得台北市中山北路五段、福林路交叉口1130坪土地，鄉林後來規劃蓋豪宅，每坪開出300萬元。

不過，房屋仲介表示，當時豪宅每坪成交價約落在120萬元左右，相對的，二手房每坪約50~60萬元，現在的二手房每坪漲到70萬元。

報道説，漲得最兇的是土地，建築商表示，當地不是畸零地就是舊地主，土地取得不易，因此，從2007年建築商開始搶進士林官邸周邊至今，土地價格從每坪約100萬元，飆到現在每坪260萬元，好一點的地段每坪甚至達300萬元。