遊香港，住在“活化”的歷史建築裏

空氣中瀰漫著清香，綠樹掩映青瓦紅墻，間或有幾聲鳥鳴，入眼所及，尖頂的平房建築皆有近百年的歷史，身處在饒宗頤文化館裏，不禁感嘆香港鬧市還有如此清雅的所在。

這是香港歷史建築“活化”工作的一個剪影。

在香港，摩天高樓間隱藏著1400多座歷史建築，記錄了這座城市的百年過往，也承載著市民共同的回憶。而同時，寸土寸金的香港，每一寸地皮都代表著一個商機，空置的古跡該如何保護，才能不被經濟發展的浪潮所破壞？敢於挑戰的香港人在不斷探索中，將古跡“活化”成旅館、超市、文化中心等現代建築，古為商用，探索出一條古跡保護的“新出路”。

古為商用 百年古跡“化身”文化旅館

饒宗頤文化館坐落在香港荔枝角山崗上，前身是荔枝角醫院。行走其間，略帶銹跡的通風口，簡單古樸的窗欞扣，還有“巴掌大”的通報窗，這些不説話的物件默默傳遞出豐富的歷史細節。在“活化”之前，這片尖頂紅墻的平房建築群曾肩負過華工工舍、檢疫站、監獄、傳染病醫院等諸多功能，見證著區域發展的每一段故事。

2008年特區發展局推出的首批“活化歷史建築夥伴計劃”，決定結合社會企業力量，賦予歷史建築新的商業價值，前荔枝角醫院名列其中。在對10個改造計劃仔細評選後，具有“香港文化傳承”理念的饒宗頤文化館改造方案最終中選。

饒宗頤文化館行政總裁黎業榮介紹，為了能原汁原味地保留原有的建築特色，他們在改造過程中花費了大量人力財力：手工打磨掉所有墻表的白色防潮油漆，露出本來深紅色的磚墻；保留以往的結構框架，為舊建築注入適應時代的新改動，確保符合安全標準……“鋪瓦尖頂紅磚平房，正如香港一樣，結合了中西特色，我們希望盡可能留下以往的外觀，把20世紀香港的老建築風格保存下來。”

“活化”後的饒宗頤文化館以香港國學大師饒宗頤命名，主打“中國風”，古意盎然的園林分成了文化旅館、展覽演藝區和歷史保育區三個部分，用旅館的商業收入支持文藝展演和古跡維護。黎業榮説，“活化計劃撥款幫助歷史建築改造，之後的經營就需要運營者自負盈虧，僅老建築的維護一年就需200-300萬港元，資金壓力很大。好在現在認同文化傳承的有識之士越來越多，我期待兩年後能夠實現收支平衡。”

集體記憶也是“古跡” 公屋建成青年旅社

文物保育對務實的香港人來説似乎是個“虧本”的買賣，但香港市民對於歷史建築保護的態度卻很堅決。2007年，香港特區政府由於填海造地的需要拆除了1925年建立的皇后公共碼頭，卻引致大批民眾垂淚惋惜，心疼集體記憶不復存在。

這次事件讓特區政府放慢了城市發展的腳步，開始反思很多曾經不被視為古跡、卻有意義的建築物該如何對待。由此出發，特區政府提出了“活化歷史建築夥伴計劃”，通過公開競標的方式吸引非牟利團體參與，既要整修維護如“饒宗頤文化館”之類的百年古跡，也將香港有社會價值的老建築系統保存更新，打造成不同的文化地標。

由此才有了“美荷樓青年旅社”。

作為香港第一代安置災民的公共房屋，建於上世紀50年代的美荷樓是許多香港“屋邨仔”（在公共房屋長大的人）的集體回憶，草根的生活、清貧的歲月、鄰裡間的脈脈溫情，都飽含其中。這座並非“主流古跡”的H型大廈，在“活化”成青年旅社後，卻變成香港著名的住宿點，外地遊客在此感受地道港式生活，更有很多香港人週末攜家帶口前來，懷念以往的舊時光。

為不讓“活化”後的建築和原有歷史脫節，“活化計劃”中多數方案都格外注重歷史意義的展現。在“美荷樓青年旅舍”中，就專設一間公屋生活館，館內陳設第一代公屋房間的複製場景，還佈置了超過1200件居民藏品、40多段口述歷史，拼湊出從1950至1970年代香港公屋居民的生活點滴。正因如此，生活館常能見到不少耄耋老人的身影，在一幅幅黑白照片前久久駐足。

在香港，保護古跡文物不單單是歷史文化的延續，更面對著土地和經濟的挑戰。在商業利益和歷史價值之間，香港選擇了後者，卻又用“歷史建築活化”這一巧妙的折衷，證明了兩者並非不可兼得。暢遊在兩處各有特色卻歷史厚重的旅館中，能感覺到的是，香港市民的心中不僅有“柴米油鹽”，更有“詩與回憶”。（吳玉潔）