梁振英:新一期居屋申請量反映樓市回軟

梁振英:新一期居屋申請量反映樓市回軟

香港特區行政長官梁振英(資料圖) 中新社記者 洪少葵 攝

 

中新社香港3月15日電 香港特區行政長官梁振英15日表示,新一期居屋的超額認購倍數比上一次低,反映樓市回軟。目前樓價和租金水準仍然超出不少中産市民的負擔能力,因此特區政府會繼續在協助基層上樓的同時,協助中産置業。

 

梁振英説,特區政府增加土地供應,樓房供應終於在過去一年增加了。在這種情況下,樓價和租金均回落。

 

香港特區政府差餉物業估價署發佈的最新數據顯示,1月份,香港私人住宅的售價指數報278.7點,環比下跌2.24%,同比下跌2.07%。自2015年10月份以來,香港私人住宅的售價指數已連續下跌4個月,累計下跌8.95%。

 

數據顯示,1月份,A類住宅(40㎡以下)的售價指數環比下跌2.06%,同比下跌1.22%;B類住宅(40㎡至69.9㎡)的售價指數環比下跌2.28%,同比下跌1.88%;C類住宅(70㎡至99.9㎡)的售價指數環比下跌3.48%,同比下跌2.43%;D類住宅(100㎡至159.9㎡)的售價指數環比下跌0.23%,同比下跌2.31%;E類住宅(160㎡或以上)的售價指數環比下跌2.06%,同比下跌3.84%。

 

伴隨著樓價下跌,租金指數也繼續回落。根據數據,1月份,香港私人住宅的租金指數報168.8點,環比下跌1.46%,但同比上漲0.9%。自2015年10月份以來,香港私人住宅的租金指數同樣連跌4個月,累計下跌4.9%。(完)