原標題：運河商務區構建六大商業綜合體 城市副中心亮出水岸經濟名片

　　北京日報記者 關一文 通訊員 劉薇

　　近日，坐落在運河商務區核心區的北投愛琴海購物公園開業，在城市副中心掀起一陣消費熱潮。據統計，愛琴海購物公園開業首週末客流達51萬人次，銷售額近2500萬元，創造了城市副中心的商業紀錄。

　　除北投愛琴海購物公園，運河商務區還將推出新光大大融城、遠洋樂堤港、富力廣場、珠江合生匯、運河壹號五大商業綜合體，建設區域級商業中心，打造城市副中心水岸經濟名片。

北投愛琴海購物公園開業首週末客流達51萬人次。 唐建攝

　　對標國內外頂級商務區

　　通州區商務局局長李霞介紹，為全力推動北京城市副中心消費市場創新發展，城市副中心正加快研究推進培育建設國際消費中心城市，培育全球消費地標，對標國內外頂級中央商務區，建設區域級商業中心。

　　其中，運河商務區以其上百萬平方米的商業面積，區域發展優勢明顯。“運河商務區是承載中心城區功能疏解的重要載體，也是北京服務業擴大開放綜合試點先導區和北京自由貿易試驗區國際商務服務片區的重點區域，是城市副中心發展高精尖産業，實現高品質發展的先行區、示範區。規劃建設好運河商務區對於打造城市副中心水岸經濟名片，發展運河夜間經濟，樹立通州城市品牌具有重要意義。”李霞表示。

　　目前，運河商務區共包含16個商業項目，業態和定位不盡相同，在家庭消費、文化娛樂、商業零售、社區服務等多方面實現錯位競爭。除了滿足全區百姓購物、休閒生活的需求，還可帶動輻射周邊發展。

　　對標國內外頂級中央商務區，運河商務區將有序推進京韻風範地、藝文復興地、活力綠色地、生活探索匯、都市潮樂匯五個商業板塊落地見效。具體來説，京韻風範地依託運河壹號項目，突出大運河濱河景觀特色，打造運河城市會客中心，形成形象風範磁極；藝文復興地發揮遠洋樂堤港、大融城帶動效應，突出文藝時尚元素，形成文化潮流磁極；活力綠色地以富力廣場為核心，引入活力綠色場景、全時段經營業態，打造都市精英“7×24小時”活力消費，形成休閒生態磁極；生活探索匯以愛琴海購物公園為依託，打造新生活探索中心，形成時尚生活磁極；都市潮樂匯則通過合生集團以珠江河畔商業為載體打造的2.0版通州合生匯，引入各類主題街區和黑科技元素，塑造都市家庭樂活中心，形成家庭生活磁極。

　　首店經濟強勁拉動消費

　　6月18日，北投愛琴海購物公園正式開業當天，這家新商場就在朋友圈刷屏。“餐飲品牌很多排隊時長達90分鐘以上。”北投愛琴海商管公司副總經理劉建介紹，開業以來，百事運動、ACC超級飾、字裏行間等首店品牌連續三天取得全市銷冠。K22草莓酸奶、泡泡瑪特等新潮店吸引大量年輕消費者，成為新晉網紅打卡地。

　　愛琴海購物公園商業面積為8.3萬平方米，地下二層地上六層，配備近1000個停車位，圍繞“都市潮流秀場、活力釋放空間、設計發現中心、味覺開發工廠”四大主題場景，佈局超市、餐飲、零售、潮玩、教育、休閒運動以及娛樂體驗等多元業態。開業首週末，愛琴海購物公園客流達到51萬人次，其中70%為周邊居民，年輕白領消費者居多，還有不少消費者從朝陽區、大興區、順義區，以及河北廊坊“北三縣”等地專程趕來“打卡”。

　　亮眼的銷售成績離不開首店經濟的帶動。入駐的近200家國內外知名品牌中，區域及北京首店超過五成。盒馬鮮生、星巴克臻選、字裏行間跨界店……一系列首次進駐城市副中心的品牌滿足了周邊居民日益增長的消費需求。進駐該商場的紅星電影世界還是北京市的首店。影院內配備芝華仕頭等艙沙發座椅，低視點45度角弧形無遮擋階梯式排列，有力補充居民生活娛樂功能，帶動居民消費升級。

　　購物中心內還打造了一個專業級的室內籃球場。據介紹，這裡成為通州區域內首個跨層階梯式籃球主題運動空間。今後，還將引入頂尖賽事、文娛派對、跨界路演等潮流行銷活動。

　　文藝范兒商街年底開業

　　走進北京新光大中心ARTPARK大融城商業區，外立面已經變成通透閃亮的玻璃幕墻，目前工程正在抓緊進行，確保項目一期年底順利開業。新光大的大融城項目以“藝術、人文、健康”為理念，11萬平方米的商業空間裏，包括地上地下共六層，配備2200多個車位。項目分三期建設，其中一期地上商業將於今年年底亮相，地下商業和二期商業均預計在2022年10月開業。屆時，這裡將成為城市副中心最具文藝范兒的街區型商業中心。

　　在業態佈局上，安美術館、蔚藍Z3書店、健身房、T11互聯網超市四大主力店舖將成為大融城的藝術人文引擎。2019年，這裡引進了城市副中心首家當代美術館——安美術館。未來，項目還將攜手日本“蔦屋家電”設計師池貝知子打造文化空間“蔚藍Z3書店”。書店為上下兩層，面積約2500平方米，將為城市副中心提供唯美舒適的閱讀環境。

　　“近年來，商業中心構建越來越趨於年輕化、休閒化、場景化、體驗化，目標型的購物中心已經基本被互聯網取代，場景消費成為新趨勢。”新光大中心産業運營總監沈海清介紹，該項目以打造街區型商業中心為特色，二期還將打造一條國際風情餐飲街，主打商務宴請、餐酒吧、下午茶街區，通過商戶與外擺露臺相結合的形式，營造時尚的商務休閒氛圍。他還透露，項目正在建設一條國際藝術大道，建成後將舉辦公共藝術節、藝術博覽會、各類藝術展覽等活動。

　　為與整個商業街區的理念一脈相承，項目還有意打造“網紅地鐵站”——在地鐵6號線通州北關站C口永久收藏了由十余個沙漏組成的藝術裝置“澄之森”，讓消費者一齣地鐵站就能感受到這座商業中心的藝術氛圍。此外，項目三期將建成高275米的“光大一號塔”，這座由清華大學設計學院規劃設計的特色商業建築，兼具藝術性觀賞性，將雄踞通州制高點。

　　位於運河商務區先行啟動區的北京遠洋樂堤港項目將於明年10月開業。這裡將打造城市副中心商圈首個雙首層結構的商業建築。富力商業在城市副中心落地“通州富力星光裏”和“通州富力廣場”兩個項目，位於運河商務區、地鐵6號線北運河西站地鐵上蓋，未來將陸續開業。