國際在線重慶頻道消息：近日，在重慶市九龍坡區銅罐驛鎮英雄灣村，秀麗的山水田園風光引得遊客扎堆前往。英雄灣村村民劉春來覓得商機，計劃開辦一家花園餐廳。在鄉村振興服務中心的指導下，劉春來租下村裏閒置農房，運營後將按房屋面積給予託管農房的戶主收益提成，農戶不承擔經營風險，輕鬆實現“農民變股民”“資源變資産”。

居民住房被改造為民宿 供圖 九龍坡區農業農村委

　　目前，英雄灣村已有22戶居民將院壩地、宅基地統一量化入股到村集體公司，所有權仍歸村民和集體，使用權和經營權則集中到公司，由公司對外招商引資，組織經營。眼下，村集體公司已經與雲上軒民宿、綿羊牧場主題樂園等3個商戶達成了入駐意向。按照約定，每棟房屋根據面積、建設情況折算股份，戶主按照持股份額從經營所得中獲取分成。

　　在産業資源的配置上，鎮村合力推進整村環境提升和風貌打造，設置鄉村振興服務中心把握總體規劃設計，房宅合作部負責收攬閒置農房進行房屋改造、環境提升和招商運營，信用合作部則可提供貸款資金支持。

　　2021年4月，九龍坡區農業農村委正式在英雄灣村啟動農村綜合改革試點。經過數月探索，英雄灣村現已構建起“一心四部聯合社體系”，改革共識逐漸形成，各項改革工作成效初顯。

　　截至目前，鄉村振興服務中心“軟硬體”配備到位、美鄉公司正式成立運營；信用合作部入社社員46名，籌集資金100萬元，成功發放第一筆貸款20萬元；房宅合作部與相關集團合作，共同推進“住商”融合模式項目，計劃改造68棟，正在改造22棟；土地合作部圍繞大英雄灣美麗鄉村項目一期2000畝農地流轉，完成土地集約入部與收益權證製作；消費合作部圍繞降低本社村民生産生活交易成本，實現村民購買車險可節約8%的保費。

　　九龍坡區農業農村委相關負責人表示，九龍坡區首次嘗試將鄉村振興、鄉村環境修復提升與“農文商旅”相融合，全面激活了農村閒置的房屋、土地和人員等“沉睡”的資源。下一步，九龍坡區將探索借鑒先進的商業模式，真正聯通農民、村集體、商家的利益，實現實實在在的共贏。（文 肖紅光 舒琪琦）