南寧晚報訊（記者 淩劍伊）昨日，國家統計局發佈2月份70個城市新建商品住宅銷售價格統計數據。數據顯示，70個大中城市中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比降幅擴大；二線城市價格漲幅回落；三線城市漲幅與上月相同。南寧環比上漲0.3%，漲幅擴大0.2%。

　　“往年春節假期是樓市的淡季，今年2月適逢春節假期，企業普遍調整了推盤節奏，供應量明顯回落，同比仍增長明顯。”據業內人士指出，從調控結果來看，市場熱度得到有效控制，南寧樓市出現明顯降溫，房價結束了前期過快上漲的態勢，出現下跌或漲幅收窄。

　　據易居克而瑞廣西片區（注：成交數據為網簽數據）數據顯示，受春節假期影響，2月南寧商品住宅市場供求整體下跌，價格小幅上漲。供應方面，商品住宅成交37.25萬平方米，下滑了61.61%。價格方面，2月份南寧市商品住宅均價為10624元/平方米，成交均價環比上漲1.75%，均價整體較為平穩。從成交均價來看，邕寧、西鄉塘、江南住宅均價下降，其他區域均上漲；但一直備受關注的青秀區以及良慶區房價均價都保持萬元水準，邕寧區價格則回落至“7”字頭，其餘區域價格保持在“9”字頭。

　　目前來看，2018年，差別化的調控政策會延續其連續性和穩定性，預計全年將呈現“成交回落，價格趨穩，新開工、投資中低速增長”的特點。

　　該論斷也從統計數據中看出了些許端倪，2月份，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。從環比看，有12個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.6之間。從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3%至2.5%之間。